++ FREISTEHENDER BUNGALOW + BARRIEREFREI + TOP ENERGIEWERTE IN TRAUMLAGE!! ++

Der Bungalow befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Schleiden-Ettelscheid!

+ Schleiden überzeugt durch eine gute
Verkehrsanbindung und eine sehr gute Infrastruktur!

+ Im Stadtgebiet sind Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen vorhanden!!

+ Großzügige Rad-, Wander-, und Reitwege überzeugen ebenso
wie die Natur rund um Schleiden!

+ Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen, ein Krankenhaus und zahlreiche Vereine sind teilweise vor Ort oder innerhalb weniger Minuten mit dem PKW zu erreichen.

+ Es besteht eine gute Verbindung nach Euskirchen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

+ Mit dem PKW sind Sie in ca. 30 Minuten in Euskirchen, wo Sie eine gute Anbindung an die A1 Richtung Köln und Trier haben.

+ Des weiteren gibt es in Euskirchen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

+ Der neue "Nationalpark Eifel" ist der einzige in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt wird als touristische Region hierdurch weiterhin an Bedeutung gewinnen.

Weitere Informationen unter www.schleiden.de


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Markus Knoll


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Ein freistehender KFW 55 Bungalow erwartet Sie im
beliebten Schleiden-Ettelscheid, in einer ruhigen Lage!

Das Haus überzeugt durch eine hochwertige und barrierefreie Bauweise, eine Top-Gesamtausstattung und viele durchdachte Details!

++ Aufgrund der energetischen Bauweise in Verbindung mit einer effizienten Gaszentralheizung mit Solarunterstützung bei der Brauchwassererwärmung entstehen geringe Ausgaben für Heizung und Warmwasser!!! ++


Wohnfläche: ca. 83 Quadratmeter
Grundstück: ca. 1.031 Quadratmeter
Zimmer: 3 Zimmer
Garage: 1 grosse Garage / Halle ... ca. 48 Quadratmeter ... mit Hebebühne!!
Stellplatz: 4 Stellplätze


+ Energetisch perfekt ausgeführte Systemverbundbauweise!
+ 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ elektrische Rollläden ... am gesamten Haus
+ hochwertige Bodenbeläge
+ Fassade und obere Geschossdecke Top gedämmt!
+ Top Elektroinstallation!
+ grosser Garten
+ Traumhafte Aussicht in die Eifel ... und vieles mehr!


Besondere Ausstattungsmerkmale:

+ heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ... ca. 30 Quadratmeter ... mit bodentiefen Fenstern
+ Einbauküche ... im Kaufpreis inklusive!
+ Sicherheitseingangstüre!
+ kontrollierte Wohnraumlüftung ... mit Wärmerückgewinnung!
+ Badezimmer mit Dusche ... Badewanne ... Handtuchheizung ... natürlich mit Tageslicht!
+ Vaillant Gaszentralheizung ... mit Warmwasserbereitung ... Solarunterstüzung
+ ruhige Feldrandlage ... mit Weitsicht in die Eifel!
+ Inventar ... kann auf Wunsch übernommen werden
+ Zisterne 2.500 Liter!
+ Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 1.000 Mbit/s möglich!


++ Umbau & Finanzierung ++

Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?

Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!

Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Markus Knoll


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

SonstigesRAUMAUFTEILUNG

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:


Erdgeschoss:

+ Eingangsbereich / Garderobe
+ Hauswirtschaftsraum / Heizung
+ Flurbereich
+ Badezimmer mit Dusche ... Badewanne ... Handtuchheizung ... natürlich mit Tageslicht!
+ Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 1
+ Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 2
+ heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ... mit bodentiefen Fenstern


Spitzboden:

+ Abstellbereich


Außenbereich:

Vor dem Haus gibt es einen Vorgarten und eine gepflasterte Zufahrt zur großen Garage / Halle, diese ist mit einer Hebebühne ausgestattet!

Zwischen dem Haus und der Garage gelangen Sie in den grossen Gartenbereich ... hier können Sie ihren Feierabend genießen!!

Des weiteren gibt es dort diverse Bepflanzungen und Hecken als Sichtschutz zu den Nachbarn.


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Markus Knoll


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!StichworteNutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen