Reihenmittelhaus über 3 Geschosse

Das Reihenhaus liegt im gefragten Stadtteil Eicken – einer urban geprägten und zugleich gewachsenen Wohnlage mit stetig steigender Nachfrage. Insgesamt bietet die Lage eine hohe Wohnqualität – ein entscheidender Faktor für nachhaltige Wertstabilität.

Angeboten wird ein bezugsfreies Reihenmittelhaus, welches ursprünglich als ehemaliges Bauernhaus in Fachwerkbauweise errichtet wurde.

Die Liegenschaft erstreckt sich über 3 Geschosse: Im EG befinden sich neben der Eingangsdiele eine einfache Landhausküche, ein Esszimmer, ein anschließendes Wohnzimmer mit Kaminofen und ein Gäste-Bad, welches als letzte Baumaßnahme aber noch fertiggestellt werden muss. Das komplett modernisierte OG verfügt über ein klimatisiertes Schlafzimmer mit Blick in den Garten, ein Arbeitszimmer und ein großes und modernes Bad mit Wanne und Dusche. Im DG wäre neben der untergebrachten Technik Platz für ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer. In den Jahren nach 2010 erfolgten diese umfassenden sichtbaren Sanierungsarbeiten; so wurde ein Klimasystem installiert, der Innenausbau neugeordnet, eine Gas-Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher und das Dach, die Fenster, Bäder und Böden erneuert. Das Grundstück ist voll erschlossen. Der kleine etwas verwilderte Garten sorgt für Ruhe und Intimität.

Die Immobilie ist zurzeit über den gemeinsamen Hauseingang des Nachbarhauses Nr. 14 geregelt und sollte zukünftig über eine Dienstbarkeit festgelegt werden. Die Gesamtimmobilie hinterlässt einen großzügigen Eindruck, den man von außen nicht vermutet.