Liebe auf den ersten Blick!!!

Diese sehr gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen, schönen Lage von St. Wendel, Stadtteil Niederlinxweiler.Niederlinxweiler ist ein Stadtteil von St. Wendel im Saarland mit ca. 1980 Einwohnern. Niederlinxweiler ist über die B41 oder über die Bahnstrecke Saarbrücken-Bingen zu erreichen. Kindergärten sind vor Ort. Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in St. Wendel und sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Niederlinxweiler wie das gesamte Gebiet der Stadt St. Wendel gehört zum Naturpark Saar-Hunsrück. Über landschaftlich besonders schöne Wanderwege, die den Wanderer zu jeder Jahreszeit um Erholen und aktiven Naturerleben einladen, verfügt die Stadt St. Wendel. Wanderer, Sparziergänger und Freizeitsportler kommen hier auf Ihre Kosten.

Hier fühlen Sie sich wohl! Dieses freistehende Wohnhaus wurde ca. 1960 erbaut und von 2014 bis 2023 stetig auf dem neuesten Stand gehalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m², mit 5 einladenden Zimmern und 2 Bädern, bietet dieses Anwesen genügend Raum für individuelle Wohnideen und Lebensgestaltung. Der sehr gepflegte Zustand des Hauses, sowie bereits durchgeführte Renovierungen und Modernisierungen versprechen sofortiges Wohlfühlen. Der offene Wohn- Essbereich, der den Mittelpunkt dieses Hauses bildet, versprüht wohnliche Ambiente. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf die überdachte Terrasse und in den Garten. In Ihrem Garten, von ca. 506 m², können Sie die herrlichen Sonnentage genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Auch lädt er zum gemütlichen Beisammensein oder zum Grillen mit Ihrer Familie oder mit Freunden ein. Die Immobilie ist voll unterkellert und eine integrierte Garage und ein Carport gehören zum Anwesen mit dazu.Überzeugen Sie sich gerne von dem wohnlichen Charakter bei einer persönlichen Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de

Raumaufteilung:Erdgeschoss: Wohnküche mit Zugang auf die großzügige und überdachte Terrasse, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Bad mit Dusche und Wanne.Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Balkon im Flur, Abstellraum.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.