Zwischen Feisnecksee und Müritz: Ihr Investment mit Betreuung vor Ort

Das Ferienapartment befindet sich in der exklusiven Apartmentanlage MAREMÜRITZ in einer der gefragtesten Lagen von Waren (Müritz). Umgeben von der beeindruckenden Seenlandschaft der Mecklenburgischen Seenplatte genießen Sie hier eine gelungene Kombination aus Natur, Erholung und maritimem Flair.Die Müritz, der größte Binnensee Deutschlands, sowie die idyllische Feisneck liegen nur wenige Schritte entfernt und bieten ideale Voraussetzungen für Wassersport, Radtouren und ausgedehnte Spaziergänge. Die historische Altstadt von Waren (Müritz) mit ihren Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar.Eine Lage, die Erholung, Lebensqualität und eine ganzjährig hohe Attraktivität für Feriengäste auf ideale Weise verbindet.

Für Kapitalanleger verbindet dieses Angebot eine gute, belegte Vermietungshistorie mit professionellem Betrieb und der Lage zwischen zwei Seen. Die Option zur Eigennutzung ergänzt den finanziellen Aspekt um einen persönlichen Mehrwert: einen eigenen Rückzugsort in der Mecklenburgischen Seenplatte.Als Investor finden Sie in diesem 2-Zimmer-Ferienapartment in Waren (Müritz) eine bereits touristisch vermietete Immobilie mit soliden, dokumentierten Einnahmen und einem professionellen Betreiber vor Ort. Die Eigentümerabrechnungen belegen eine über mehrere Jahre stabile Umsatzbasis mit einem deutlichen Anstieg im zuletzt abgeschlossenen Geschäftsjahr. Damit erhalten Sie eine nachvollziehbare Grundlage für Ihre Anlageentscheidung.Das Betreiberkonzept umfasst die touristische Vermarktung und Betreuung und entlastet Sie von der Organisation des Vermietungsalltags. Gleichzeitig bleibt die Möglichkeit, das Apartment für persönliche Auszeiten zu nutzen – etwa für ein Frühstück auf dem Balkon, während zwischen den Bäumen das Wasser des Feisnecksees schimmert.Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 51 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss zur Verfügung. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in den offenen Wohn- und Essbereich. Die integrierte Küche verbindet kurze Wege mit einem angenehmen Rahmen zum Kochen und Zusammensein. Helle Oberflächen, natürliche Holztöne und blaue Akzente schaffen eine stimmige Atmosphäre.Der direkt angeschlossene Balkon öffnet den Blick ins Grüne und auf den dahinterliegenden See. Ein separates Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort; das klar gestaltete Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche. Bei Bedarf lässt sich das Angebot um einen optionalen Tiefgaragenstellplatz ergänzen – eine geschützte Parkmöglichkeit für Sie und Ihre Gäste.Zusätzlichen Komfort bietet die Apartmentanlage mit zwei Saunen, einem Ruhebereich und einem beheizten Außenbecken mit Blick auf die Müritz. Das Restaurant vor Ort rundet das Angebot ab. Gäste können ihren Aufenthalt so um Wellness und Gastronomie ergänzen, ohne die Anlage verlassen zu müssen.Machen Sie sich ein Bild – und prüfen Sie die Details Ihres Investments: Entdecken Sie die Räume im 360°-Rundgang des Exposés. In einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen die Einnahmenhistorie, die Kostenstruktur sowie das Betreiberkonzept und besprechen, wie sich Vermietung und eigene Aufenthalte mit Ihren Zielen verbinden lassen. Gerne vereinbaren wir anschließend eine Besichtigung vor Ort.Wählen Sie hier Ihren Wunschtermin für ein Beratungsgespräch:https://calendar.app.google/nEuv9GW9XQECnn3GA

- Stilvoll und modern ausgestattetes 2-Zimmer-Ferienapartment- Ca. 51,7 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern- Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten- Balkon mit Blick auf den Feisnecksee und die Morgensonne- Separates Schlafzimmer und modernes Duschbad- Fußbodenheizung für angenehmen Komfort- Wellnessbereich mit zwei Saunen, Ruheraum und beheiztem Außenbecken- Entspannung mit Blick auf die Müritz- Restaurant direkt in der Anlage- Wassernähe mit unmittelbarem Strandzugang- Hafen, Uferpromenade und Innenstadt in der Nähe- Professionelle Betreuung und touristische Vermarktung durch etablierten Betreiber- Eigennutzung und touristische Vermietung kombinierbar- Optional: Tiefgaragen-Stellplatz

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1