Viel Grundstück. Viel Potenzial. Ihr neues Zuhause in Großkrotzenburg.

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend von Großkrotzenburg mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof bietet mit der Regionalbahn Verbindungen nach Hanau, Frankfurt und Aschaffenburg. Ergänzend sorgen örtliche Busverbindungen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die nahegelegene A45 sind auch die umliegenden Städte und das Rhein-Main-Gebiet gut erreichbar. Der Main und die umliegenden Grünflächen bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Freien.

Willkommen bei JUNO Immobilien - wir präsentieren Ihnen exklusiv dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 in einer gewachsenen Wohnlage von Großkrotzenburg. Auf einem ca. 750 m² großen Eckgrundstück bietet die Immobilie rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, und damit viel Raum für individuelle Wohnideen.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, weitgehend baujahrstypischen Zustand und bietet eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung. Besonders das großzügige Grundstück und die Möglichkeit einer baulichen Erweiterung machen die Immobilie für Familien mit unterschiedlichen Wohnbedürfnissen interessant.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus sich die Wohnräume erschließen. Das besonders helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt dieser Etage und bietet einen schönen Blick in den Garten. Eine separate Küche, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Eltern- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Tageslichtbäder sorgen für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. Ein Balkon bietet einen weiteren Rückzugsort mit Blick ins Freie.

Das Kellergeschoss bietet die klassischen Abstell- und Technikflächen inkl. der Heizungsanlage.

Ein besonderes Highlight ist der große, eingewachsene Garten, der viel Privatsphäre und Platz für das Leben im Freien bietet. Das Eckgrundstück eröffnet darüber hinaus interessante Möglichkeiten für einen möglichen Anbau. Eine Garage sowie weitere Stellflächen auf dem Grundstück bieten insgesamt Platz für bis zu drei Fahrzeuge.

Ob als großzügiges Familienhaus oder mit einer auf mehrere Generationen ausgerichteten Wohnplanung: Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, bestehende Grundrisse an heutige Wohnansprüche anzupassen und eigene Vorstellungen zu verwirklichen. Darüber hinaus bietet das Haus Potenzial für eine bauliche Erweiterung, sei es durch eine Aufstockung oder eine Vergrößerung der Grundfläche. Die baurechtliche Zulässigkeit ist gesondert zu prüfen. Das Haus ist derzeit nicht bewohnt und steht für eine zeitnahe Übernahme zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Details zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

++ freistehendes Haus mit hellen Räumen in alle Himmelsrichtungen
++ zwei Tageslichtbäder
++ variabler Grundriss
++ drei Stellplätze
++ großes Eckgrundstück

SonstigesFür ein ausführliches Exposé nutzen Sie gerne die Kontaktfunktion. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Wir vermarkten Ihre Immobilie zum Bestpreis.

MIT JUNO VERKAUFEN? Wir freuen uns auf Sie!!!

Wir sind Juno Immobilien, Makler mit mehreren Standorten in ganz Deutschland. Wir kennen unsere Märkte, beraten ehrlich und kümmern uns persönlich um Sie, mit viel Erfahrung und einer Portion Herz.

Melden Sie sich gern unter: 0800 / 90 67 260 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Übrigens: Wir sind auch fürs Du zu haben.

JUNO Immobilien Rhein-Main GmbH
Friedrich-Ebert-Anlage 35-37
60327 Frankfurt am Main


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