LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Rösrath

Rösrath bietet dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung für deine Kinder sicherstellen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass du deinen Alltag bequem gestalten kannst. Ärzte und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden, was dir und deiner Familie Sicherheit und Komfort bietet.

Für Freizeit und Erholung gibt es in Rösrath vielfältige Angebote. Naturfreunde werden die zahlreichen Wander- und Radwege genießen, die durch die malerische Landschaft führen. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler und Familien. Die Autobahn ist schnell erreichbar, wodurch du flexibel und zeitsparend unterwegs bist. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und das Umland, was dir viele Möglichkeiten für Beruf und Freizeit eröffnet.

Rösrath ist ein Ort, der Familienfreundlichkeit, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit vereint - ein idealer Standort für dein zukünftiges Zuhause.

Dein zukünftiges Zuhause ist ein modernes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern und vier Zimmern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben. Das Haus präsentiert sich mit einem zeitgemäßen Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 Metern, der das Obergeschoss angenehm luftig und offen erscheinen lässt. Bodentiefe Fenster durchfluten alle Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Besonderes Highlight sind die Erker, die den Wohnbereich optisch erweitern und für noch mehr Platz sorgen.

Neben der individuellen Architektur profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen von Living Haus, die dein Bauvorhaben rundum unterstützen. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Projekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach und transparent zugänglich - ideal, um stressfrei zu bauen.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet dein Haus moderne Haustechnik mit sorgfältiger Planung. Dein Zuhause wird technisch auf deine Bedürfnisse abgestimmt und kann auf den I-KON Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden. Die konkreten energetischen Werte werden im Energieausweis und den Planungsunterlagen ausgewiesen.

Das Zuhause-Paket stattet dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung aus, bestehend aus modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.

Wenn du beim Innenausbau selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei. In drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und Profi-Unterstützung, damit du dein Zuhause fachgerecht gestalten kannst.

Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten. Du profitierst vom direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern über das Living Haus Bauherren-Cockpit, einer umfassenden Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, einem Bodengutachten für die optimale Gründung und einer gut organisierten Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Auf Wunsch organisiert Living Haus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse für dich. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls ein Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt werden.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Das Haus verfügt über eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Level hebt. Die Räume sind mit modernen Böden ausgestattet, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Edle Innentüren ergänzen das stilvolle Ambiente und sorgen für eine harmonische Raumgestaltung. Die Sanitäranlagen sind stilvoll und modern, mit bodengleichen Duschen inklusive Echtglasabtrennung, die Komfort und Eleganz vereinen.

Die individuell geplante Küche gehört ebenso zur Ausstattung und wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt, sodass sie perfekt in dein neues Zuhause integriert ist. Alle Innenausbaumaterialien sind Teil des Pakets und werden fix und fertig geliefert, was dir viel Planung und Aufwand erspart.

Die Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden sorgt für einen zügigen und zuverlässigen Bauablauf. Der Kniestock von 1,60 Metern schafft ein luftiges Obergeschoss, und bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in dein Zuhause. Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzliche Raumtiefe.

Dank der umfangreichen Leistungen wie dem Living Haus Bau-Cockpit, dem I-KON System für moderne Haustechnik und dem DIY-Ausbau-Coaching hast du alle Werkzeuge an der Hand, um dein Haus nach deinen Vorstellungen zu gestalten und zu erleben.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.de

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