Preise und Kosten

Kaufpreis: 2.550.000 €
Hausgeld: 1.411 €
Anmerkung zur Provision: 3,57 %Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis): 85.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben

20149 Hamburg

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Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie die erstklassige Lage in unmittelbarer Alsternähe. Ein besonderes Highlight sind die hauseigene Lounge sowie der Spa-, Sport- und Wellnessbereich und der Concierge-Service.

Ausstattung

Balkon
Denkmalschutz
Einbauküche
Gäste-WC
Kamin
Keller
Personenaufzug
2 Badezimmer

Entrée mit Hermès-Tapete | offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit deckenhohen Holzvertäfelungen und Zugang auf den Südbalkon | Gaskamin | moderne bulthaup Küche mit Betonoptik-Mittelblock und Gaggenau-Geräten | privater Bereich mit Ankleide, stilvollem Vollbad mit Dornbr…

Entrée mit Hermès-Tapete | offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit deckenhohen Holzvertäfelungen und Zugang auf den Südbalkon | Gaskamin | moderne bulthaup Küche mit Betonoptik-Mittelblock und Gaggenau-Geräten | privater Bereich mit Ankleide, stilvollem Vollbad mit Dornbracht-Armaturen und Schlafzimmer mit Westbalkon | zusätzliches Zimmer mit Balkonzugang sowie Duschbad | Deckenspots | weiße Holztüren | Eichenparkett Was Sie noch wissen sollten:Das Gebäude ist denkmalgeschützt.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-122-842 | SIP-ID: 26TWIXX1YACM

PLZ: 20149
Ort: Hamburg
Wohnfläche: 175 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Balkone: 1
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: C
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 15.12.2016
Energieausweis gültig bis: 14.12.2026
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Fernwärme
Primärenergieträger: DISTRICT_HEATING
Befeuerung: Fernwärme
Endenergiebedarf: 95 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesWir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.:…

SonstigesWir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: 44

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Karla Fricke Immobilien KG (GmbH & Co.) IVD

St. Benedictstraße 39 , 20149 Hamburg

OPEN HOUSE am Sonntag, den 08.11.2026 von 14:30 Uhr bis 15:30 Uhr.