Kleines Haus, große Möglichkeiten! Ihr neues Zuhause in Burkau?

Das Einfamilienhaus liegt zentral im Dorf Burkau und verbindet ländliches Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle erreichen Sie in etwa sieben Minuten zu Fuß. Die nächste Autobahnauffahrt ist rund vier Fahrminuten entfernt und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Der Bahnhof Bischofswerda ist mit dem Auto in etwa zwölf Minuten erreichbar. Grundschule, Kindergarten und Hausarzt befinden sich ebenfalls in Burkau und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Dieses Einfamilienhaus in Burkau bietet auf zwei Vollgeschossen sechs Zimmer und ein 738 m² großes Grundstück. Die Ausstattung ist einfach, der Dachboden bietet Potenzial für einen Ausbau und die Immobilie ist im gesamten Maße sanierungsbedürftig – eine gute Gelegenheit für Käufer, die das Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten! Zum Haus gehören eine Einbauküche, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein kleiner Keller sowie zusätzliche Abstellräume. Die Böden sind mit Dielen und Fliesen versehen. Beheizt wurde das Haus bisher über einen Kachelofen sowie Elektroheizkörper. Die Deckenhöhen liegen zwischen ca. 1,87 m und 2,15 m.Im Außenbereich befinden sich ein Garten mit ausgeprägter Hanglage sowie ein Außenstellplatz. Eine Garage ist in einem Nebengebäude beziehungsweise einer Scheune untergebracht, worin sich Platz für Werkstatt & Co. wiederfindet.

Das Haus wurde ca. 1800 im Fachwerkhaus-Stil erbaut und trägt eine lange Geschichte mit sich. Im Zuge des Ausbaus zum Wohnhaus kam der Bau einer Scheune hinzu. Ein Anbau als Erweiterung des Wohnhauses fügte sich um ca. 1926 in das Gesamtbild der Immobilie. Eine grundlegende Modernisierung fand in den 80'er Jahren statt. Die 2-fach verglasten Holzfenster stammen aus 1993. Aus dieser Zeit stammen ebenfalls Dach & Fassade. Ein Heizungssystem existiert nicht, vielmehr hat man über dezentrale Elektroheizungen die Räume beheizt. Die Beheizung des Wassers funktionierte über einen Durchlauferhitzer im Erdgeschoss. Wasser/Abwasser liegen im Haus an, ebenso der Strom per Oberleitung. Ein Gasanschluss findet sich in der Hauptstraße wieder und könnte zukünftig Energieversorger für Ihr neues Heizungssystem werden. Glasfaser wurde im Zuge der Verlegung im Dorf bereits bis in das Wohngebäude gezogen.

SonstigesWir bitten um Verständnis, dass wir weiterführende Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon oder E-Mail) zur Verfügung stellen können.Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.Bilder wurden mittels KI in Sachen Ausrichtung und Helligkeit optimiert, teilweise wurden Einrichtungsbeispiele erstellt und mit den dazugehörigen, realistischen Bildern in Verbindung gesetzt.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1993, Distanz zum Flughafen: 38.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.82, Distanz zum Bus: 0.5BezugSofort