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Cockpit Immobilie

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit sehr großem Garten im beliebten Blumenviertel in Berlin-Rudow

Haus in 12357 Berlin mit 224 m² kaufen
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Kaufpreis

565.000 €

2.522 €/m²

Wohnfläche

224 m²

Zimmer

4

Adresse

12357 Berlin

Gaddas Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
565.000 €
Kaufpreis pro m²
2.522 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. jeweils in gleicher Höhe für die Verkäuferseite sowie die Käuferseite, fällig und verdient nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

12357 Berlin

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Das Haus profitiert von einer idealen Lage, die besonders für Familien ansprechend ist. Nur 320 Meter entfernt befindet sich die nächstgelegene Kita, die eine hervorragende Betreuung von Kleinkindern bietet. Für schulpflichtige Kinder ist die Schule am Fliederbusch in greifbarer…
Das Haus profitiert von einer idealen Lage, die besonders für Familien ansprechend ist. Nur 320 Meter entfernt befindet sich die nächstgelegene Kita, die eine hervorragende Betreuung von Kleinkindern bietet. Für schulpflichtige Kinder ist die Schule am Fliederbusch in greifbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, mit einer nahegelegenen Bus-Haltestelle (M11), die bequem erreichbar ist. Der U-Bahnhof Zwickauer Damm (U7) ist in ca. 10 min. fußläufig erreichbar.Für den täglichen Bedarf ist ein Aldi-Supermarkt, wie auch ein Netto-Markt nur 400 Meter entfernt, was schnelle Einkäufe zum Kinderspiel macht.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diesen Bungalow im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Rudow, in einer sehr ruhigen und grünen Anwohnerstraße gelegen.Mit einer großzügigen Fläche von 224 m² , ca. 124 m² im Erdgeschoss und weitere ca. 100 m² im hellen Souterrain, bietet dieses Haus ausreiche…
Entdecken Sie diesen Bungalow im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Rudow, in einer sehr ruhigen und grünen Anwohnerstraße gelegen.Mit einer großzügigen Fläche von 224 m² , ca. 124 m² im Erdgeschoss und weitere ca. 100 m² im hellen Souterrain, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Erbaut im Jahr 1962, teilweise renoviert, hat es Potenzial zur individuellen Gestaltung, während die ruhige Umgebung und die hervorragende Anbindung an Einrichtungen für Kinder den Wohnkomfort erhöhen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
  • Wintergarten
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der ideal für entspannte Familienabende im Freien ist. Der Kamin im Wohnzimmer sowie der angrenzende Wintergarten laden ein, auch Herbst- und Wintertage zu genießen. Die große Wohnküche wurde bereits vollständig renoviert und is…
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der ideal für entspannte Familienabende im Freien ist. Der Kamin im Wohnzimmer sowie der angrenzende Wintergarten laden ein, auch Herbst- und Wintertage zu genießen. Die große Wohnküche wurde bereits vollständig renoviert und ist mit einer modernen Einbauküche (inklusive aller Geräte) sowie einem großzügigem Tresen versehen. Zwei Schlafzimmer wurden ebenso renoviert und sind, wie auch die Wohnküche, mit einer neuen Elektrik ausgestattet. Eine große Garage, mit einem direkten Zugang zum Haus, sowie einem weiteren Stellplatz auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-122-501 | SIP-ID: 26I9ILUYVDDQ

PLZ
12357
Ort
Berlin
Verfügbar ab
2026-10-28
Wohnfläche
224 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
14 m²
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
teil-/vollsaniert
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
22.10.2026
Energieausweis gültig bis
21.10.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
386.5 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren.Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.
Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren.Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Gaddas Immobilien

Bruchwitzstraße 13, 12247 Berlin

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