Großzügig und ruhig gelegen! Ihre neue Eigentumswohnung

Im Herzen der Wetterau liegt die Kurstadt Bad Nauheim, die sich in die Ortsteile Nieder-Mörlen, Rödgen, Schwalheim, Steinfurth und Wisselsheim unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei 32.296.
Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule über das Oberstufengymnasium bis hin zu beruflichen Schulen, ist alles vorhanden.
Die Gesundheitsstadt Bad Nauheim mit ihrem attraktiven Stadtbild, geprägt von Jugendstil und Parkanlagen, bietet ein vielseitiges Angebot an Kunst, Kultur und Sehenswürdigkeiten. Ein Hallen- und Wellenbad, ein Eisstadion, außergewöhnliche Kinderspielplätze, der Kurpark mit Gradierbauten, kulturelle Veranstaltungen über das ganze Jahr hinweg sowie das zauberhafte Naherholungsgebiet, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.
Die Stadt verfügt zudem über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern aller Art, sind sämtliche Banken, Allgemein- und Fachärzte, Fach- und Rehakliniken, Apotheken sowie eine große Auswahl an gastronomischen Betrieben vorhanden.
Die exzellente Verkehrsanbindung zur BAB A5, begünstigen das wirtschaftliche Leben ebenso wie den Wohnwert. Bad Nauheim verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wisselsheim, einem beliebten Stadtteil von Bad Nauheim, und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein gemütliches Zuhause mit großzügigem Wohnkomfort suchen. Der moderne Grundriss und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten, den eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne, großzügige Balkon, der zum Entspannen, Sonnen und gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Start im neuen Zuhause. Das Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein eigener Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche bieten praktische Ergänzungen zu den Wohnflächen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die komfortable Stellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge bereithält. Die ruhige Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit der Nähe zu den Vorzügen der Kurstadt Bad Nauheim und macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität, Platz und einen schönen Außenbereich legen.

Auch für Kapitalanleger interessant: Die gefragte Wohnlage in Bad Nauheim, der moderne Grundriss und die attraktive Ausstattung mit großem Balkon, Einbauküche und Doppelgarage bieten gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Damit stellt die Wohnung auch eine interessante Option für Kapitalanleger dar, die in eine solide Wohnimmobilie investieren möchten.

-Doppelgarage
-Kellerraum
-Waschküche
-Abstellraum
-Gäste-WC
-Tageslichtbad mit Wanne
-großer Balkon
-Einbauküche
-lichtdurchflutet
-moderner Grundriss

StichworteNutzfläche: 38,10 m², Grundstücksfläche: 744,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Hessen, Wohnungsnr.: 6, modernisiert: 2023