Bad Rappenau: Bezahlbares Familienglück auf 145m² - ReihenECKhaus mit Platz für die ganze Familie!

Bad Rappenau befindet sich im Landkreis Heilbronn, rund 14 km nordwestlich von Heilbronn und 34 km südöstlich von Heidelberg. Unser neues Quartier „Neckarblick“ entsteht im Ortsteil Heinsheim, liegt direkt am Neckar, bietet gute Anbindung und attraktive Lebensbedingungen.Von Zuhause ist man schnell bei allem, was man im Alltag braucht: einen Bäcker gibt es im Ortsteil, Supermärkte, Drogerie, Ärzte und Apotheke sind in unter zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Besonders praktisch für Familien sind die kurzen Wege zur Kita und zur Grundschule in Heinsheim selbst. Weitere Schulen stehen in der Umgebung zur Verfügung, sodass Kinder je nach Alter gut versorgt sind.Auch in der Freizeit bietet die Lage viel Abwechslung. Spielplätze und Sportangebote im Ort sowie Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Bewegung und entspannten Nachmittagen ein. Für Pendler ist die Anbindung komfortabel: Von der nahegelegenen Bushaltestelle „Heinsheim Siedlung“ fahren Busse in Richtung Bad Rappenau oder Bad Wimpfen. Von dort geht es regelmäßig mit Stadt- oder Regionalbahn nach Heilbronn. Mit dem Auto sind Sie zügig auf der A6 und damit in rund 20 Minuten in Heilbronn.• Supermarkt: ca. 2,2 km• Drogerie: ca. 1,5 km• Bäcker: 900 m• Apotheke: ca. 1,4 km• Kita: ca. 800 m• Grundschule: ca. 700 m• Weiterführende Schulen: ca. 2,1 km• ÖPNV-Haltestelle „Heinsheim Siedlung“: ca. 240 m• Autobahn: A6: ca. 7,4 km

In Bad Rappenau bauen wir den Wohnpark "Neckarblick". Auf 5.704 Quadratmetern Fläche entstehen 18 Häuser. Das neue Quartier ist konsequent durchdacht, grün und zukunftsfähig. Wir begleiten Sie sicher von der ersten Beratung bis zur Übergabe Ihres Eigenheims und darüber hinaus.

- Photovoltaik- Wärmepumpe- Garten- Terrasse- helle, lichtdurchflutete Räume- durchdachte Grundrisse- Gäste-WC- Wannenbad- Wohnraumlüftung- elektrische Rollläden- Abstellfläche- Vorbereitung E-Mobilität -Sicherheitspaket Fenster

SonstigesWir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter:KOMFORTABLE ENERGIE- UND WÄRMEVERSORGUNGIhr Quartier ist mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept ist auf eine 100 % regenerative Strom- und Wärmeversorgung ausgelegt. Energieangaben: Bedarfsausweis 46,1 kWh/(m²*a), Umweltwärme, 2026, AENERGIEEFFIZIENZWir bauen die Häuser als Effizienzhaus 40. Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.E-MOBILITÄTIhre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. IMMER GLEICH GUTSeit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau.IN SOLVENTEN HÄNDENWir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen.MIT GARANTIEZur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de. Zur individuellen Beratung machen Sie gerne einen Termin aus!Als Vorbereitung empfehlen wir Ihnen den virtuellen Rundgang durch das Haus auf unserer Homepage: https://www.reihenhaus.de/haeuser/lebensfreude https://www.reihenhaus.de/haeuser/wohntraumhttps://www.reihenhaus.de/haeuser/familienglueck Kommen Sie gerne zu unseren offenen Besichtigungsterminen: https://www.reihenhaus.de/projekte/termineStichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,64 m², Bundesland: Baden-Württemberg