Ein Areal voller Möglichkeiten - Wohnen, Gemeinschaft, Ertrag und Entwicklung auf über 10 Hektar

Hassel (Weser) liegt in der reizvollen Mittelweserregion zwischen Nienburg und Verden. Weite Wiesen, Wälder und die Weserniederung prägen das naturnahe Umfeld und bieten ideale Bedingungen für Familien, gemeinschaftliches Wohnen sowie soziale Einrichtungen. Der Jübberhof befindet sich am Ortsrand und ist über die B 215 gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Angebote befinden sich in Hoya, Eystrup, Nienburg und Verden. Die Lage verbindet Ruhe, viel Freiraum und Privatsphäre mit einer guten regionalen Anbindung.

Auf einem ca. 102.425 m² großen, parkähnlichen Grundstück vereint der Jübberhof Wohnen, Gemeinschaft und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Das Ensemble bietet zwölf renovierte Wohnungen mit insgesamt ca. 1.128 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 120 m² Ausbaupotenzial. Hinzu kommen rund 2.300 m² Nutzfläche mit Festsaal, Industrieküche, Seminarraum, Reithalle, Scheune, Doppelgarage und Photovoltaikanlage. Ein hochwertiger Spielplatz ergänzt das familienfreundliche Konzept. Ideal für Sozialwerke, Wohnheime, Pflege-, Bildungs- oder Gemeinschaftsprojekte sowie Investoren.

* Außergewöhnliches Immobilienensemble auf ca. 102.425 m²

* Idyllisches, parkähnliches Grundstück mit weitläufigen Grünflächen

* Zwölf großzügige und modernisierte Wohneinheiten

* Insgesamt ca. 1.128,5 m² vorhandene Wohnfläche

* Zusätzlich ca. 120 m² attraktives Ausbaupotenzial

* Rund 2.300 m² vielseitig nutzbare Gewerbe- und Nebenflächen

* Repräsentativer Festsaal mit komfortabler Fußbodenheizung

* Professionelle Industrieküche mit hochwertiger Edelstahlausstattung

* Separater Seminar- und Versammlungsraum für größere Gruppen

* Ca. 1.500 m² große Reithalle mit geplantem Lagerflächenkonzept

* Ca. 400 m² große Scheune mit zusätzlichem Vermietungspotenzial

* Familienfreundlicher Spielplatz mit sicherem Gummiboden

* Doppelgarage sowie zusätzliche Garagen- und Carportflächen

* Ertragreiche Photovoltaikanlage mit weiterem Ausbaupotenzial

* Bereits bestehende, attraktive Mieteinnahmen

* Zusätzliche Einnahmeperspektiven durch geplante Vermietungen

* Großzügige Bebauungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

* Ideale Voraussetzungen für Sozialwerke, Wohnheime und Pflegekonzepte

* Vielseitig geeignet für Bildungs-, Seminar- und Gemeinschaftsprojekte

* Verkehrsgünstige Lage an der B 215 zwischen Nienburg und Verden

SonstigesDØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
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