Attraktive Kapitalanlage in Leipzig-Altlindenau - gepflegt, vermietet und mit Tiefgaragenstellplatz

Die Eigentumswohnung befindet sich in Leipzig-Altlindenau, einem urban geprägten Stadtteil im Leipziger Westen. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten sowie Schulen und Kindertagesstätten. Die Straßenbahnhaltestelle Georg-Schwarz-/Merseburger Straße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch das Leipziger Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Die Wohnlage verbindet ein gewachsenes städtisches Umfeld mit einer guten Versorgung im Alltag. Damit bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und eine langfristige Immobilienanlage.

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 65m² Wohnfläche in einem aufstrebenden Viertel von Leipzig. Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude befindet sich in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung ist stabil vermietet und eignet sich damit ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine laufende Mieteinnahme und eine langfristige Perspektive legen. Die Kombination aus bestehendem Mietverhältnis, gepflegtem Zustand und inkludiertem Tiefgaragenstellplatz macht diese Eigentumswohnung zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Das aufstrebende Leipziger Viertel bietet eine gute Grundlage für eine langfristige Anlage in einem dynamischen Immobilienmarkt. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf solide Mieteinnahmen und langfristiges Entwicklungspotenzial setzen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gern für weitere Informationen zur Verfügung.

SonstigesGute Vermietbarkeit: Die Nähe zu ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen unterstützt die Alltagstauglichkeit des Standorts. Städtisches Wohnumfeld: Altlindenau verbindet Wohnbebauung mit kurzen Wegen zu Angeboten des täglichen Bedarfs. Langfristige Perspektive: Der Leipziger Westen kann für Anleger interessant sein; eine künftige Wertsteigerung ist gegeben Zu beachten: Die Nähe zur Straßenbahn ist verkehrlich vorteilhaft, jedoch durch die gute Lage des Hauses keine LärmbelästigungStichworteNutzfläche: 10,00 m², Grundstücksfläche: 560,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen