Kleines Haus, großes Potenzial: Verwirklichen Sie Ihre Ideen auf 673 m² Grundstück!

Eichwalde ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Die ruhige Lage am Rande des Berliner Urstromtals und die Nähe zum Grünauer Forst bieten eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die gut angebundene Lage ermöglicht es den Bewohnern, innerhalb kurzer Zeit die pulsierende Hauptstadt Berlin zu erreichen und von den vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten zu profitieren. Gleichzeitig bietet Eichwalde selbst ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Wander- und Radwege entlang des Dahme-Ufers oder verschiedene Sportvereine. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte fußläufig bequem erreichbar sind. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, da die S-Bahn Station Eichwalde sowie diverse Bushaltestellen in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind. Mit seiner malerischen Landschaft, den freundlichen Einwohnern und der guten Lebensqualität ist Eichwalde ein attraktiver Wohnort für Familien, Senioren und Singles gleichermaßen.

Dieses charmante Handwerker- und Sanierungsobjekt aus den 1950er-Jahren bietet vielfältige Möglichkeiten für kreative Handwerker, Bauherren und Investoren. Auf einem gut geschnittenen Grundstück mit ca. 673 m² befindet sich ein kleines Wohnhaus mit einer Grundfläche von ca. 69 m² und einer Wohnfläche von rund ca. 60 m². Ergänzt wird das Objekt durch eine Garage und eine Terrasse, die das Potenzial der Immobilie zusätzlich unterstreichen. Ein besonderes Potenzial bietet die vorhandene Ausbaureserve im Dachboden. Je nach Planung und baulichen Voraussetzungen lässt sich hier zusätzlicher Raum schaffen – beispielsweise für weitere Nutzfläche, ein offenes Loftkonzept oder eine großzügigere Raumgestaltung mit erhöhter Deckenhöhe. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, den vorhandenen Wohnraum individuell zu erweitern und das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob umfassende Sanierung des Bestands, ein möglicher Neu- oder Anbau oder die Entwicklung einer attraktiven Vermietungsmöglichkeit – hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen. Mit handwerklichem Geschick und einem durchdachten Konzept lässt sich aus dem Objekt ein gemütliches Zuhause, ein persönlicher Rückzugsort oder eine interessante Kapitalanlage entwickeln. Das Grundstück überzeugt durch seinen praktischen Zuschnitt und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Garten und Außenbereich. Die vorhandene Terrasse lädt dazu ein, einen gemütlichen Platz im Freien zu gestalten, während die Garage zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein Fahrzeug bietet. Ob zur Eigennutzung, als Sanierungsprojekt oder als Investition mit langfristiger Perspektive – diese Immobilie bietet eine spannende Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen und etwas Eigenes schaffen möchten.

StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: BrandenburgBezugnach Vereinbarung