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Cockpit Immobilie

Urbane Oase nahe der Spree: Sonniges Familiendomizil im Wrangelkiez

Kaufpreis

989.000 €

Wohnfläche

145 m²

Zimmer

4

Adresse

10997 Berlin-Kreuzberg

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
989.000 €
Hausgeld
827 €
Anmerkung zur Provision
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Nettokaltmiete
Keine Angabe

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Lage

Straße nicht freigegeben

10997 Berlin-Kreuzberg

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Der Wrangelkiez gehört zu den meistgefragtesten Berliner Wohnlagen. Das verdankt er nicht allein der berühmten Markthalle Neun, die für Sie nur 10 Minuten zu Fuß entfernt ist und in der Sie sich mit frischen, regionalen Lebensmitteln versorgen können. Auch Restaurants und Cocktai…
Der Wrangelkiez gehört zu den meistgefragtesten Berliner Wohnlagen. Das verdankt er nicht allein der berühmten Markthalle Neun, die für Sie nur 10 Minuten zu Fuß entfernt ist und in der Sie sich mit frischen, regionalen Lebensmitteln versorgen können. Auch Restaurants und Cocktailbars, die internationale Aufmerksamkeit erfahren, sind nah, bodenständig und erschwinglich geblieben. Überhaupt ist hier im Kiez der Kreuzberger Geist zu spüren, mit den kleinen, originellen Läden, alteingesessenen Kneipen und der erfrischenden Arbeit kleiner und großer Künstler. Vielleicht genießen das vielfältige Angebot der Nachbarschaft, z.B. im Görlitzer Park oder am Lausitzer Platz. Beide sind nur einige wenige Querstraßen entfernt. Und auch zum Paul-Lincke-Ufer kommen Sie bequem zu Fuß oder schnell mit dem Rad. Schon auf der gegenüberliegenden Straßenseite erreichen Sie das Ufer der Spree, um ein wenig zu entschleunigen. Der S-/U-Bahnhof sowie die Tramstation „Warschauer Brücke“ ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell in Berlin Mitte und der City West sind. Zuvor können Sie auch schon am Schlesischen Tor in die U-Bahnlinie 1 steigen.

Objektbeschreibung

Diese Vier-Zimmer-Altbauwohnung bietet anspruchsvollen Familien den idealen Rahmen für ein stilvolles Zusammenleben. Nur wenige Schritte von den Promenaden der Spree entfernt, vereint das Domizil naturverbundene Erholung mit unmittelbarer Metropolnähe. Ein besonderes architektoni…
Diese Vier-Zimmer-Altbauwohnung bietet anspruchsvollen Familien den idealen Rahmen für ein stilvolles Zusammenleben. Nur wenige Schritte von den Promenaden der Spree entfernt, vereint das Domizil naturverbundene Erholung mit unmittelbarer Metropolnähe. Ein besonderes architektonisches Detail ist der schöne, fein proportionierte Balkon mit seinem unverwechselbar urbanen Ausblick – ein souveränes Refugium für die ganze Familie.- Dielenboden- Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen- Deckenhöhe ca. 3,20 m- Voll ausgestattete Einbauküche mit hellen Fronten und Natursteinarbeitsplatte- Tageslichtbad mit Wanne - Gäste-WC- Abstellkammer- Außergewöhnlicher Balkon mit Blick in die Urbane Umgebung

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • 2 Badezimmer
Abstellkammer, Einbauküche
Abstellkammer, Einbauküche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-122-125 | SIP-ID: 26HPNTKNYZ2Z

PLZ
10997
Ort
Berlin-Kreuzberg
Wohnfläche
145 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2005
Boden
Dielen
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
18.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
94 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteNord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2005Bezugnach Vereinbarung
StichworteNord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2005Bezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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