Top Lage in Bi-Schildesche: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser direkt an der Stiftskirche

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt in attraktiver Lage von Bielefeld-Schildesche, unmittelbar an der Stiftskirche. Der Stadtteil zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Bielefelds und zeichnet sich durch seine lebendige Mischung aus Tradition und moderner Infrastruktur aus.In fußläufiger Entfernung liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Wochenmarkt am Schildescher Kirchplatz bietet zudem frische Produkte und regionale Spezialitäten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe, sodass die Bielefelder Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an den Ostwestfalendamm und an die Autobahnen A2 und A33.Die grüne Umgebung, mit dem Obersee und dem Johannisbach, lädt zu Freizeitaktivitäten, Spaziergängen und sportlichen Unternehmungen ein. Damit verbindet der Standort urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und einer gewachsenen Nachbarschaft.

https://www.jorewitz-immobilien.de/immobilie-bielefeld/haus-in-bielefeld-kaufen-kji-7585/Zwei sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshäuser, mit insgesamt 3 Wohneinheiten und 5 Gewerbeflächen, mit einer Gesamtfläche von ca. 798,27 m² (355,03 m² Wohnfläche und 443,23 m² Gewerbefläche).Haus 1:Erdgeschoss:Ladenlokal mit Verkaufsraum, Büro und WC, ca. 50,46 m² GewerbeflächeLadenlokal mit großem Verkaufsraum, 2 WC´s und Duschen (Herren und Damen), ca. 152,50 m² Gewerbefläche1. Obergeschoss:Bürofläche mit 2 Räumen, WC, Abstellraum, ca. 48,61 m² GewerbeflächeBürofläche mit 7 Räumen, Empfangsbereich, Personalraum, 2 WC´s (Personal und Kunden), ca. 158,34 m² GewerbeflächeDachgeschoss:5 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Ankleide, 2 Bäder, Gäste-WC, Abstellraum und große Dachloggia, ca. 155,32 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 40 m² Abstellbereich im SpitzbodenHaus 2Erdgeschoss:Ladenlokal mit Verkaufsraum, WC und Abstellraum, ca. 33,32 m² GewerbeflächeObergeschoss:3 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon, ca. 92,56 m² WohnflächeDachgeschoss und Spitzboden:4 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Ankleide, Bad, Gäste-WC, 2 Abstellräume und Balkon, ca. 107,15 m² Wohnfläche

In bester und zentraler Wohnlage von Bielefeld-Schildesche stehen diese gepflegten Wohn- und Geschäftshäuser. Ergänzend gehören zwei Außenstellplätze zum Objekt. Die Immobilien sind vollständig vermietet und eignen sich hervorragend als Kapitalanlage. Ausstattungsmerkmale im Überblick:- hell geflieste Bäder und WC´s- Echtholz-Parkettfußböden- weiße Holz-Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung, teilweise bodentief- Fußbodenheizung (Gaszentralheizung 2017)- Putz- Balkon (bei den Ober- und Dachgeschosswohnungen)- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom- Haus-SAT-Anlage - Haus 1 - teilunterkellert- Wasch- und Trockenkeller mit separaten Anschlüssen für jede Wohnung- Je ein Kellerraum pro Wohneinheit- 2 Außenstellplätze

StichworteGesamtfläche: 798,26 m², vermietbare Fläche: 798,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 11, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 EtagenBezugnach Vereinbarung