Exklusiver Architekten-Bungalow (Bj. 2007) - Wohnen auf einer Ebene mit großem, gepflegten Garten

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gemeinde Petershagen/Eggersdorf im Landkreis Märkisch-Oderland, östlich von Berlin. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün aus. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Hauptstadt und einer familienfreundlichen Infrastruktur.

Petershagen/Eggersdorf bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe, Erholung und den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im Gemeindegebiet und in den angrenzenden Orten.

Auch für Freizeit und Erholung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten. Die umliegenden Wald- und Grünflächen sowie die Seenlandschaft rund um Strausberg und den Bötzsee laden zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel interessant. Über den S-Bahnhof Petershagen Nord besteht mit der Linie S5 eine direkte Verbindung in Richtung Berlin, unter anderem nach Lichtenberg, Ostkreuz und Alexanderplatz. Ergänzend erschließen regionale Buslinien, darunter die Linien 932 und 949, die umliegenden Ortsteile und Nachbargemeinden.

Mit dem Pkw sind über die Bundesstraßen B1/B5 und den Berliner Ring (A10) sowohl Berlin als auch weitere Ziele im Umland erreichbar.

Die örtliche Infrastruktur umfasst verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Arztpraxen und weitere Dienstleistungsangebote. Mehrere Kindertagesstätten und Schulen ergänzen das familienfreundliche Umfeld. Auch die medizinische Grundversorgung ist durch niedergelassene Hausärzte im Gemeindegebiet gewährleistet.

Damit bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, alltagstauglicher Infrastruktur und Anbindung an die Metropolregion Berlin.

Dieser individuell geplante Architekten-Bungalow aus dem Jahr 2007 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails und ein großzügiges Grundstück von ca. 600 m². Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet das äußerst gepflegte Haus komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Bereits beim Betreten vermittelt der einladende Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen und einer Schiebetür zur Terrasse in westlich-nördlicher Ausrichtung. Hier gehen Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander über. Die angrenzende Küche mit Erle-Furnierfronten bietet ebenfalls einen direkten Terrassenzugang.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Hochwertiges Eichenparkett, eine Fußbodenheizung sowie eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,56 m unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Zweifach verglaste Fenster mit integrierter Alarmtechnik ergänzen die Ausstattung.

Das geschmackvoll geflieste Tageslichtbad verfügt über eine großzügige Eckbadewanne und eine ebenerdige Dusche. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet praktische Flächen für Haustechnik und zusätzlichen Stauraum.

Auch der Außenbereich überzeugt: Der weitläufige, liebevoll gepflegte Garten bietet viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Gartenhaus sowie ein Carport runden das Angebot ab.

Ein besonderes Zuhause für alle, die individuelles Wohnen, eine gepflegte Immobilie und den Komfort eines Bungalows zu schätzen wissen.

- Individuell geplanter Architekten-Bungalow, Baujahr 2007
- Ca. 100 m² Wohnfläche auf einer Ebene
- Ca. 600 m² Grundstücksfläche
- 3 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
- Sehr gepflegter Gesamtzustand
- Angenehme Deckenhöhe von ca. 2,56 m
- Fußbodenheizung
- Hochwertiges Eichenparkett und pflegeleichte Fliesen
- Großzügige Fensterflächen und Terrassenschiebetür
- Küche mit Erle-Furnierfronten und direktem Terrassenzugang
- Terrasse in westlich-nördlicher Ausrichtung
- Zweifach verglaste Fenster
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche
- Separater Hauswirtschaftsraum
- Großzügiger, gepflegter Garten
- Gartenhaus und Carport

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HAFTUNG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufbereitung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Daten zu Wohn- und Nutzflächen, Baujahr, Zustand oder durchgeführten Modernisierungen wurden nicht im Detail überprüft und stellen keine vereinbarte Beschaffenheit im Sinne des §?434 BGB dar.
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