Ein Zuhause zum Ankommen - gepflegtes Reihenendhaus in beliebter Lage von Haßloch

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentral gelegenen Wohnlage der Gemeinde Haßloch im Landkreis Bad Dürkheim. Mit rund 21.000 Einwohnern zählt Haßloch zu den größten Gemeinden in Rheinland-Pfalz und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Ortszentrum, das mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Apotheken und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs eine ausgezeichnete Nahversorgung bietet. Auch größere Supermärkte wie REWE, EDEKA, Lidl und Aldi sind im Ort vorhanden. Ärzte, Banken und verschiedene Dienstleister ergänzen das umfangreiche Angebot.

Für Familien bietet Haßloch eine gute Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, darunter das Hannah-Arendt-Gymnasium und die Siebenpfeiffer-Realschule plus, befinden sich direkt im Ort. Zahlreiche Sportvereine, Spielplätze und Freizeitangebote machen die Gemeinde besonders für Familien attraktiv.

Ein weiterer Vorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Haßloch ist von der Immobilie aus gut erreichbar und bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen in Richtung Neustadt an der Weinstraße, Ludwigshafen, Mannheim und Kaiserslautern. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal: Über die nahe gelegene Autobahn A65 sowie die Bundesstraße B39 sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Damit eignet sich der Standort auch hervorragend für Berufspendler.

Neben der guten Infrastruktur überzeugt Haßloch durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die umliegenden Felder, Weinberge und Radwege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Der nahe gelegene Pfälzerwald sowie zahlreiche Ausflugsziele entlang der Deutschen Weinstraße bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung.

Insgesamt verbindet diese Wohnlage die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur mit einem familienfreundlichen Umfeld und einer hervorragenden regionalen Anbindung - ideale Voraussetzungen für eine langfristig attraktive Wohnqualität.

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Jahr 2011 verbindet großzügiges Wohnen mit einer besonders familienfreundlichen Lage. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und Spielstraße eines beliebten Wohngebiets in Haßloch. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die schöne Nachbarschaft und die zugleich zentrale Lage für hohe Lebensqualität sorgen.

Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert. 2023 erhielt die Fassade einen neuen Anstrich; außerdem wurden eine Photovoltaikanlage und eine Wallbox installiert. Das Hauptbadezimmer wurde 2025 vollständig saniert. So verbindet die Immobilie die solide Substanz eines jüngeren Baujahrs mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen freundlichen Eingangsbereich mit Gäste-WC und praktischem Abstellraum in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Eine Milchglastür sorgt für eine angenehme Trennung zum Flur. Der durchgängige PANDOMO-Betonboden mit Fußbodenheizung verleiht dem Wohnbereich einen modernen Charakter und schafft ein behagliches Raumgefühl.

Besonderer Blickfang ist das über vier Meter breite Glasschiebeelement, das den lichtdurchfluteten Wohnbereich zur rund 30 m² großen Holzterrasse und zum sonnigen Südgarten öffnet. Ob Familienfrühstück, Grillabend oder Spielen im Freien - hier verschmelzen Innen- und Außenbereich auf schöne Weise. Die hochwertige SieMatic-Küche mit weißen Hochglanzfronten rundet das Erdgeschoss ab. Teilweise sind elektrische Rollläden vorhanden. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die offene, freundliche Atmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer. Das großzügige Schlafzimmer mit knapp 30 m² und bodentiefen Fenstern bietet besonders viel Licht und Freiraum. Zwei weitere Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Auf der gesamten Etage wurde hochwertiger Echtholz-Dielenboden verlegt.

Das 2025 komplett erneuerte Badezimmer überzeugt mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne, angenehmer Bodenerwärmung und Handtuchtrockner. Die moderne Ausstattung macht den Raum zu einem komfortablen Rückzugsort im Alltag. Die weiteren Räume werden über Heizkörper beheizt, die dank der guten Dämmung nach Angaben der bisherigen Bewohner nur selten benötigt wurden.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere, annähernd gleich große Zimmer zur Verfügung - perfekt für größere Familien, Homeoffice oder Hobbys. Ein zusätzliches innenliegendes WC mit Waschtisch ergänzt diese Etage. Auch hier sorgt Echtholz-Dielenboden für ein wohnliches Ambiente. Über den Flur ist der Spitzboden mit wertvollem Stauraum erreichbar.

Das vollständig unterkellerte Haus bietet neben dem Heizungsraum drei weitere Räume, die sich flexibel als Vorrats-, Hobby-, Werk- oder Lagerräume nutzen lassen. Der beheizte Kellerflur schafft zusätzliche Abstellfläche.

Für Wärme und Warmwasser sorgt eine regelmäßig gewartete Brennwerttherme mit zentraler Warmwasserbereitung, unterstützt durch zwei Solarkollektoren auf dem Dach. Eine zusätzliche Photovoltaikanlage ergänzt die Haustechnik.

Auch draußen ist an praktische Details gedacht: Ein gepflasterter Stellplatz, die Wallbox sowie ein überdachter Abstellbereich für Fahrräder, Kinderwagen und Gartenzubehör erleichtern den Alltag.

Dieses Reihenendhaus begeistert mit fünf flexibel nutzbaren Zimmern in den oberen Geschossen, einem offenen Wohnmittelpunkt, moderner Ausstattung und einem herrlichen Garten in Südausrichtung. Eine Immobilie für alle, die Platz, Ruhe und ein herzliches Wohnumfeld suchen - und in Haßloch ein neues Zuhause finden möchten.

KI-Hinweis: Unsere Bilder und Texte wurden mit KI bearbeitet.

- Objektart: Reihenendhaus
- Baujahr: 2011
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Grundstücksfläche: ca. 230 m²
- Zimmer: 5
- Badezimmer: 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Bad mit Waschtisch und WC sowie ein Gäste-WC
- Vollunterkellert
- Südgarten mit ca. 30 m² Holzterrasse
- Siematic-Küche
- PANDOMO-Boden mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Echtholz-Dielenböden in den Obergeschossen
- Photovoltaikanlage mit Speicher, Solarthermie und Wallbox
- Gepflasterter Stellplatz und überdachter Abstellbereich

SonstigesHaftungsauschluss:
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