NEU: Charmantes Einfamilienhaus mit Blick auf den Lingener Wasserturm!

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage an der Loosstraße in Lingen (Ems) und vereint ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Lage. Ein besonderes Highlight ist der direkte Blick auf den historischen Lingener Wasserturm, der dem Standort einen ganz besonderen Charakter verleiht.Die Lingener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof bietet zudem eine gute Anbindung an den Regional- und Fernverkehr.Hier genießen Sie die Ruhe eines angenehmen Wohnumfelds, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu müssen. Ein idealer Ort für alle, die zentrumsnah wohnen und sich dennoch einen ruhigen Rückzugsort wünschen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen Anbau aus dem Jahr 2017 und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein angenehmes Wohnen ermöglichen.Das Erdgeschoss präsentiert sich modern und gepflegt. Besonders der gemütliche Wohnbereich mit hochwertigem Echtholzboden schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Der im Jahr 2017 errichtete Anbau erweitert das Platzangebot und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für die individuelle Wohnraumgestaltung.Durch fortlaufende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurde die Immobilie über die Jahre gepflegt und instand gehalten. So wurden unter anderem die Gasheizung und die Fenster vor rund neun Jahren erneuert. Das Obergeschoss bietet teilweise Renovierungsbedarf und damit die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Dachboden. Beide Bereiche bieten wertvollen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Auch der Außenbereich überzeugt mit einem Garten, einer praktischen Bewässerungsanlage und einem separaten Gartenhaus. Ein Balkonkraftwerk ergänzt die Ausstattung. Die Garage mit elektrischem Tor bietet zusätzlichen Komfort. Eine bereits verlegte Starkstromleitung schafft zudem die Voraussetzung für eine mögliche Wallbox.Ein Zuhause mit gepflegtem Erdgeschoss, vielseitigem Platzangebot und individuellem Gestaltungspotenzial in ruhiger, zentraler Lage mit direktem Blick auf den Lingener Wasserturm.

- Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994- Erweiterung durch einen Anbau aus dem Jahr 2017- Durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Modernes und gepflegtes Erdgeschoss- Obergeschoss teilweise renovierungsbedürftig mit individuellem Gestaltungspotenzial- Fortlaufend durchgeführte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen- Wohnbereich mit hochwertigem Echtholzboden- Gasheizung, vor ca. 9 Jahren erneuert- Fenster, vor ca. 9 Jahren erneuert- Vollständig unterkellert mit großzügigen Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten- Dachboden mit zusätzlicher Abstellfläche- Garage mit elektrischem Garagentor- Bereits verlegte Starkstromleitung für eine mögliche Wallbox- Garten mit praktischer Bewässerungsanlage- Separates Gartenhaus - Balkonkraftwerk zur eigenen Stromerzeugung- Ruhige und zugleich zentrale Wohnlage- Direkter Blick auf den Lingener Wasserturm

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen