Familienfreundliches Zuhause in Neuenhagen – modernes 5-Zimmer-Haus im Erbbaurecht

Die Gemeinde Neuenhagen mit nahezu 17.000 Einwohnern hat sich als attraktive Wohnadresse im Berliner Umland entwickelt. Umgeben von Feld und Wald wird die Wohnqualität nicht nur von Familien mit Kindern geschätzt. Die vorhandene Schullandschaft erlaubt nahezu alle Bildungsab-schlüsse im Ort. Ausgezeichnete Kindertagesstätten und umfangreiche Sport- und Freizeiteinrich-tungen sichern einen hohen Freizeitwert. Die S-Bahnlinie S 5 sowie die Bundestrasse B1/5 bieten eine optimale Anbindung an die Bundeshauptstadt.

Die optisch ansprechende Doppelhaushälfte besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept. Im Jah-re 1999 in angenehmer Wohnlage errichtet, erwartet Sie ein Haus mit Substanz und hübschen Extras. Über eine optisch ansprechende Treppenanlage im Wohnbereich sind alle Bereiche des Hauses optimal verbunden. Im Erdgeschoss des Hauses dominiert der etwa 47 m² große Wohn- / Essbe-reich mit Erker und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Wohlfühlatmosphäre pur! Eine gut eingerichtete Küche mit Speisekammer sowie das Gäste-WC mit Dusche runden das anspre-chende Gesamtbild ab. Angekommen im Obergeschoss erwarten Sie ein neues, modernes Bad mit Dusche und Wanne. Drei gut dimensionierte Zimmer – zwei mit Austritt zum Balkon, runden das Raumangebot ab. Nicht unerwähnt bleiben darf der helle, modern ausgebaute Spitzboden. Hinreichend Gestaltungsraum ca. 20 m²! Hier befindet sich auch die 2015 erneuerte Viessmann-Gastherme. Das liebevoll angelegte Grundstück mit dem geschmackvoll gestalteten Eingangsbereich und der gepflasterten Zuwegung erfreut das Auge des Betrachters. Die großzügige Sonnenterrasse umsäumt von blühenden Sträuchern und Hecken sichern schon jetzt ein Maximum an Privatsphäre. Das Haus befriedigt damit sowohl die Bedürfnisse einer Familie, als auch die Kom-bination von Wohnen und Arbeiten. Viel Raum für die Gestaltung individueller Lebensmodelle!

Kurz und kompakt15366 Neuenhagen, 501 m² Grundstück im Erbbaurecht Bebaut mit einer Doppelhaushälfte in MassivbauweiseBaujahr 1999, 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 148 m² Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss, Bad mit Wanne und Dusche im OGEinbauküche, moderne Fliesen- und Laminatböden, Terrasse und Garten in Süd-Westausrichtung, Garage, Nebengelass Erbbaurechtsvertrag vom 01.01.1999 über 99 Jahre, Erbbauzins 207 €Kaufpreis: 363.000 €