224 m² Neubau in Bad Nauheim – 6 Zimmer, 94 m² Studio-Grundfläche, Garten & Dachterrasse

Die Lage in Bad Nauheim-Nieder-Mörlen bietet kurze Wege zu Bäckerei, Apotheke, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der A5-Anschluss liegt nur ca. 3 km entfernt – ideal für Pendler Richtung Frankfurt und Rhein-Main.

Außergewöhnlich viel Platz für Familie, Homeoffice und neue Lebensideen: In Bad Nauheim-Nieder-Mörlen erwartet Sie diese bereits fertiggestellte Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 224 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und 6 Zimmern.Auch die Doppelhaushälfte mit 158 m² steht zum Verkauf und kann jederzeit mit besichtigt werden bzw. das Exposé zur Verfügung gestellt, wenn wir Ihre Kontaktdaten erhalten.Im Erdgeschoss bildet der ca. 38,79 m² große offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten das Herz des Hauses. Ein separates Arbeits-/Gästezimmer ermöglicht Homeoffice, ohne dafür eines der Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen zu müssen.Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, eine großzügige Galerie sowie ein ca. 12 m² großes Familienbad. Besonders praktisch: Waschmaschine und Trockner finden in einem eigenen Hauswirtschaftsraum auf dieser Etage Platz.Das Highlight: ein außergewöhnliches Studio im Dachgeschoss mit ca. 94 m² Grundfläche bzw. 76,45 m² anrechenbarer Wohnfläche eröffnet das Studio Möglichkeiten, die man in einer klassischen Doppelhaushälfte kaum findet.Ob Homeoffice, Fitness, Hobby, Gästebereich, Rückzugsort für ältere Kinder oder großzügige private Lounge – hier ist Platz für mehrere Nutzungen gleichzeitig. Ein eigenes Badezimmer und eine Dachterrasse machen aus dem Dachgeschoss nahezu einen eigenen Wohnbereich.Auch technisch ist das Haus zeitgemäß ausgestattet:Energieeffizienzklasse A+ | Wärmepumpe | Fußbodenheizung | Kühlfunktion | Photovoltaikanlage | KNX-TechnikCa. 224 m² | 6 Zimmer | 2 Bäder + Gäste-WC | Terrasse | Dachterrasse | eigener Garten | A+Der Verkauf erfolgt direkt vom Anbieter und provisionsfrei für den Käufer.Kaufpreis: 1.065.000.-€

Ein weiterer Vorteil: Das Haus steht bereits und kann besichtigt werden. Sie kaufen nicht nach Plan, sondern können Raumgefühl und Qualität vor Ort erleben. Gleichzeitig können Wand- und Bodenbeläge sowie die Gestaltung des eigenen Gartens noch nach persönlichen Vorstellungen erfolgen.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und die Grundrisse zu. Oder erleben Sie die außergewöhnliche Großzügigkeit dieses Hauses direkt bei einer persönlichen Besichtigung.