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Cockpit Immobilie

Neuer Wohnkomfort: Stilvoll renoviert in bester Lage

Etagenwohnung in 26757 Borkum mit 58 m² kaufen
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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

4

Adresse

26757 Borkum

Britta Gartmann Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., siehe unter
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

26757 Borkum

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Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima bieten kann. Hier ist die Luft pol…
Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima bieten kann. Hier ist die Luft pollenarm und sehr jodhaltig und damit besonders für Allergiker attraktiv. Gerade für Pollenallergiker ist ein Sommerurlaub auf Borkum daher ein Genuss, denn hier können Sie sorgenfrei durchatmen, für eine verbesserte Lebensqualität in Ihrem Urlaub. Somit wurde Borkum in diesem Jahr zu "Europas erster allergikerfreundlichen Insel" ernannt. Doch nicht nur mit seinem Hochseeklima, auch mit seinen kilometerlangen, familienfreundlichen Stränden lockt Borkum Besucher an. Damit Sie sich am Strand ganz entspannt zurücklehnen und ohne Angst ein Bad in der Nordsee genießen können, ist die Sicherheit an Borkums Stränden garantiert - auch dafür wurde die Insel  ausgezeichnet. Doch trotz des florierenden Tourismus hat Borkum ihre einmalige Natur wahren können. Diese können Sie auf den zahlreichen Wander- und Radwegen durch die geschützte Natur genießen. Hier ist die Natur noch so erhalten, wie sie sich selbst entwickelt hat. Und das Hochseeklima ist so klar wie eh und je - versprochen. Überzeugen Sie sich am besten einfach selber davon und besuchen Sie uns auf Borkum.

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in angenehmer Atmosphäre. Auch die Heizungsanlage wurde 2025 erneuert.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen einladenden Raum zum Zusamme…
Diese attraktive Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in angenehmer Atmosphäre. Auch die Heizungsanlage wurde 2025 erneuert.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen einladenden Raum zum Zusammenkommen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Südwest gelegenen Balkon, der zum Entspannen einlädt mit schönen Sonnenstunden bis in den Abend. Ein modernes Duschbad ergänzt das stimmige Gesamtbild. Die drei Schlafzimmer bieten viel Platz für Paare und Familien. Daher eignet sich diese Wohnung ideal als Zweitwohnsitz.
Die gelungene Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort auf der Insel Borkum. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot komfortabel ab.

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-121-835 | SIP-ID: 26MBD13DI6X3

PLZ
26757
Ort
Borkum
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
neuwertig
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
21.01.2024
Energieausweis gültig bis
20.01.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Heizung
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
91.7 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Für die Vermittlung des Kaufs einer Wohnung oder eines…
SonstigesDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Für die Vermittlung des Kaufs einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses gilt, sofern der Käufer ein Verbraucher ist: Sofern nicht der Verkäufer die Bezahlung der gesamten Maklerprovision von 7,14% inkl. Mwst. übernimmt, zahlt der Käufer höchstens 50%, also 3,57% der Provision. Auch diese Verpflichtung trifft ihn nur dann, wenn der Verkäufer zur Zahlung der anderen Hälfte verpflichtet bleibt und diese nachweislich erfüllt hat. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Britta Gartmann Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Britta Gartmann Immobilien

Strandstraße 29, 26757 Borkum

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