Familienfreundliches Zuhause: Platz für gemeinsame Erinnerungen!

Allach-Untermenzing ist ein attraktiver Stadtteil im Münchener Westen, der durch seine ruhige Wohnlage und die hervorragende Anbindung an die Innenstadt besticht. Die neu erbauten Doppelhaushälften bieten modernen Wohnkomfort und großzügige Raumkonzepte, ideal für Familien und Paare. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen und Wanderwege entlang der Isar. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht Allach-Untermenzing zu einem idealen Wohnort. Profitieren Sie von der harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Leben in dieser gefragten Wohngegend!

BESONDERER AUSSTRAHLUNGDurch seine Größe, das elegante Walmdach und die großen Fensterfronten wirkt unser Doppelhaus 11 herrschaftlich und imposant. Erst auf den zweiten Blick ist erkennbar, dass es sich um zwei getrennte Wohneinheiten handelt, in denen den künftigen Hausherren jeweils rund 142 m² Wohnraum zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss bietet das große Wohn-Ess-Zimmer mit sich direkt anschließender Küche ausreichend Raum für gemütliche TV-Abende, aber auch, um Gäste zu empfangen. Von hier aus ist auch der Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten möglich. Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und eine große Diele mit Garderobe. Von hier aus führt der Weg ins Obergeschoss, wo insgesamt drei Schlafräume zur Verfügung stehen. Ein Bereich für die Eltern sowie zwei Kinderzimmer. Highlight ist das mehr als 13 m² große Badezimmer, das mit Wanne, Dusche und WC einer Wohlfühloase gleicht.

ArchitektenleistungBodengutachtenBodenplatte2,80 m RaumhöheElektrische AluminiumrolllädenFrischluftwärmetechnik von PROXONSockeldämmungBauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 EtagenSonstiges: Neubaustandard