Einfamilienhaus in Top Lage von Berlin Gatow Nur 500 Meter bis zur Havel

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohnlage im grünen Berliner Westen – eingebettet in eine naturnahe Umgebung, die zugleich beste Anbindung an die Stadt bietet. Umgeben von sanft bewaldeten Hanglagen mit Kiefern und anderen Baumarten erleben Sie hier ein angenehmes Wohnambiente weitab vom Großstadttrubel.Dank der Nähe zu Wasserläufen und der Havel genießen Sie zusätzlich eine besonders ruhige Atmosphäre mit angenehmer Frischluftzufuhr – die perfekte Kulisse also für entspannte Stunden im Freien. Die weitläufige Umgebung und die nur geringe Bebauung vermitteln das Gefühl eines Rückzugsortes in der Natur, ohne auf städtischeAnnehmlichkeiten verzichten zu müssen.Die Infrastruktur überzeugt: In wenigen Minuten erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Freizeitangebote. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Berliner Zentrum unkompliziert – ideal für Berufspendler, die Wert auf Ruhe und Wohnqualität legen.Die Straße selber ist eine besonders ruhige Anliegerstraße mit Tempo 30‑Regelung, wasdie Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.Damit bietet sich hier ein sehr angenehmes Umfeld für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die eine seltene Kombination aus Stadtnähe und Natur erleben möchten.Insgesamt beschreibt sich die Lage also als eine erstklassige Wohnadresse mit naturnahem Flair, hoher Lebensqualität und gleichzeitig guter Erreichbarkeit – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.

Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus inkl. Garage gelegen in traumhafter Lage vonBerlin-Gatow.Aufteilung – Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden.Besonderheiten/Ausstattung:- gefragte Wohnlage von Berlin-Gatow- die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert- ruhige Wohnlage- Garage- großes Zimmer im Dachgeschoss welches sich bei Bedarf in zwei Zimmer aufteilen lässt- Rollläden im Erd- und Dachgeschoss- Vollkeller- Neue Dacheindeckung mit hochwertiger Kupferentwässerung aus 2025- Neuer Heizkessel- Neue Aussenanlagen (Zuwegungen Und Terrasse)- Moderne Küche

Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum, ein weiterer vielseitig nutzbarerRaum, eine Waschküche sowie der Heizungsraum mit Heizkessel und Öltanks.Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich mit Gäste-WC in einen kleinenFlurbereich mit Essnische. Der Essbereich befindet sich zwischen der Küche und dem großzügigen Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über zwei weitere Zimmer sowie ein Vollbad mit Dusche und Badewanne.Das Dachgeschoss verfügt über einen kleinen Flur, ein großes Zimmer, welches sich bei Bedarf in zwei Zimmer aufteilen lässt, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer, eine Abstellkammer sowie ein halbes Zimmer.Der Spitzboden (Kaltdach, bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten.

Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache individuell vereinbart werden.Haftungsausschluss:Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.