Mainz-Neustadt - hell und zeitlos - Aufzug, ruhiger Balkon mit Ausblick und TG-Stellplatz

Die Wohnung liegt in der Mainzer Neustadt, ruhig und zentral,in der Nähe vom Rhein mit erstklassiger Infrastruktur.Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn und Bus), Einkaufsgeschäfte für den täglichen Bedarf und auch Kultur - alles ist in Fußnähe und in Kürze erreichbar. Ebenso finden Sie Restaurants und Lokalitäten für jeden Anlass und Gemütstyp im Stadtteil.Über die Rheinallee gelangen Sie in wenigen Fahrminuten auf die Autobahnanbindungen Richtung Rhein-Main-Gebiet und Rheinhessen sowie Bad Kreuznach / Koblenz.

Ein sehr gelungener Grundriss und helle Räume prägen diese zeitlose Wohnung in der Mainzer Neustadt in einem gepflegten Wohnhaus - der wertvolle Aufzug bringt Sie auf Ihre Etage.Die Diele bietet Platz für Garderobe und Schuhe, und führt in die geräumigen 61 qm mit vorteilhafter Aufteilung - 2 Räumlichkeiten und die separate Küche stehen zur Verfügung.Der Balkon hat einen schönen Ausblick in ruhiger Lage, dazu eine tolle Größe mit Platz für einen Esstisch - Zugang gibt es von der Küche und dem SchlafzimmerDas Wohnzimmer mit seinem Erker gibt ein tolles Raumgefühl und verfügt über 24 qm. Das Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon.Die Küche verfügt über moderne E-Geräte und hat mit den vorhandenen Einbauten viel Stauraum - das genannte Inventar ist im Preis enthalten und wird mit dem Kauf ebenfalls erworben.Das Tageslichtbadezimmer hat eine tolle Größe mit wertvollem Fenster und einer Badewanne.Der moderne Aufzug und das saubere Treppenhaus führen in das Untergeschoss. Ein großer blickgeschützter Kellerraum mit Strom gehört zur Wohnung dazu - ein gemeinschaftlicher Waschraum ist vorhanden.Über ein abgeschlossenes Rolltor gelangen Sie in den Innenhof zum gesicherten Fahrradraum und dem hauseigenen Spielplatz.Die Wohnung ist bereits geräumt und kann umgehend bezogen werden.Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen.Brühl & Partner Immobilien - Ihr Familienmaker- inhabergeführt und unabhängig in Ihrem Interesse - Luisa Brühl-Hiltl & Thomas HiltlBüro: 06131 30 44 971Mobil: 0172 654 78 13WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971SMS: 0151 560 60 318E-Mail: info@bruehlpartner.deInternet: www.bruehlpartner.deGerne auch am Wochenende!------------------------------------------------------------------------------Hinweis:Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

- helle und geräumige 2 Zimmer-Wohnung - ca 61 qm mit zeitloser Ausstattung - Diele mit Platz für Garderobe und Schuhe- Wohnzimmer mit Erker und Glastürelement- Schlafzimmer auf der Innenhofseite- Balkon... 2 Zugänge von Schlafzimmer und Küche... mit Ausblick in ruhiger Lager- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne- zeitlose Einbauküche mit modernen E-Geräten- Aufzug- Tiefgaragenstellplatz mit geräumiger Zufahrt- Kellerabteil mit Strom/Licht- Waschraum- abgeschlossener Innenhof (Rolltor)... Fahrradraum... Spielplatz - sauberes und gepflegtes Wohnhaus - Energiewert "C"

StichworteTiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiertBezugflexibel