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Cockpit Immobilie

Komfortables Wohnen: 3 Badezimmer und viel Platz für Ihre Ideen in Steglitz (Variante 8)

Haus in 12247 Berlin mit 132 m² kaufen
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Kaufpreis

680.000 €

Wohnfläche

132 m²

Zimmer

6

Adresse

12247 Berlin

HausHirsch GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
680.000 €
Anmerkung zur Provision
3.57% inkl. MwSt.Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

12247 Berlin

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Berlin-Steglitz, speziell der Ortsteil Südende, ist ein Stadtteil, der für seine charmante Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung bekannt ist. Diese attraktive Lage bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus städtischem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Steglit…
Berlin-Steglitz, speziell der Ortsteil Südende, ist ein Stadtteil, der für seine charmante Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung bekannt ist. Diese attraktive Lage bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus städtischem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Steglitz besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die Vielfalt an Möglichkeiten, die es bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Ob Supermärkte, Bioläden oder kleine Fachgeschäfte – alle sind bequem zu Fuß erreichbar. Für ausgedehntere Shoppingtouren lädt das Einkaufszentrum 'Das Schloss' ein, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants aufwartet. Familien profitieren zudem von der ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur in Steglitz. Mehrere renommierte Schulen, darunter auch internationale Schulen, sorgen für eine erstklassige Ausbildung Ihrer Kinder. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Steglitz hervorragend ausgebaut. Verschi

Objektbeschreibung

Erleben Sie komfortables Wohnen in diesem charmanten Reihenendhaus in Berlin-Steglitz, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung und stilvollen Atmosphäre überzeugt. Auf drei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 132 m², die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten biete…
Erleben Sie komfortables Wohnen in diesem charmanten Reihenendhaus in Berlin-Steglitz, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung und stilvollen Atmosphäre überzeugt. Auf drei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 132 m², die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus empfängt Sie mit einem einladenden Wohnbereich im Erdgeschoss, der durch seine großen Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten bietet – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Ein Gäste-WC auf dieser Etage bietet zusätzlichen Komfort. Im ersten Obergeschoss warten drei vielseitig nutzbare Zimmer auf Ihre Ideen, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein modernes Badezimmer mit Dusche bietet Komfort.Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad, ideal für Gäste oder als privater Rückzugsbereich. Die Doppelverglasung der Fenster s

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • 3 Badezimmer
Dieses Reihenendhaus in Berlin-Steglitz bietet eine solide Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Die Böden des Hauses sind vielfältig gestaltet: Im Erdgeschoss finden Sie robuste Fliesenbeläge, die sich durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit au…
Dieses Reihenendhaus in Berlin-Steglitz bietet eine solide Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Die Böden des Hauses sind vielfältig gestaltet: Im Erdgeschoss finden Sie robuste Fliesenbeläge, die sich durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit auszeichnen. In den Schlafräumen sorgt ein weicher Teppichboden für eine gemütliche Atmosphäre, während Betonböden im Keller für eine stabile und pflegeleichte Grundlage sorgen. Die Fenster des Hauses sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was eine gute Wärme- und Schalldämmung garantiert. Dies trägt nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern sorgt auch für ein angenehmes Wohnklima. Die Türen sind aus massivem Holz gefertigt und unterstreichen die solide Bauweise des Hauses.Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Heizung, die 2017 modernisiert wurde, um den aktuellen energetischen Anforderungen zu entsprechen. Die Sanitäranlagen umfassen drei Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, die modernen Komfort bieten.Die Einbau

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-121-699 | SIP-ID: 26KKSNDVNGVQ

PLZ
12247
Ort
Berlin
Wohnfläche
132 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
1 m²
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2017
Boden
Teppich, Fliesen, Granit, Kunststoff
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
24.07.2026
Energieausweis gültig bis
23.07.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
OIL
Befeuerung
Öl
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
163.8 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDisclaimer / HaftungsausschlussDie in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung…
SonstigesDisclaimer / HaftungsausschlussDie in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.Hinweis zu KI-bearbeiteten BildernEinzelne Bilder in diesem Exposé wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt bzw. verändert (z. B. virtuell möbliert, entrümpelt, renoviert oder im Außenbereich aufbereitet) und sind als „KI-Visualisierung“ gekennzeichnet. Sie geben nicht den tatsächlichen Zustand des Objekts wieder, sondern dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungen. Raumstruktur, Grundriss und Bausubstanz wurden dabei nicht verändert. Dargestelltes Mobiliar und dargestellte Ausstattung sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Maßgeblich ist allein der tatsächliche Zustand des Objekts.StichworteStellplatz vorhanden, Wohnfläche: 132,00 m², Gesamtfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiertBezugab sofort

Anbieterinformationen

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HausHirsch GmbH

Dreischeibenhaus, 40211 Düsseldorf

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