NEUBAU: Erdgeschoß-Wohnung mit Gartenanteil

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Tapfheim, einer gut angebundenen Gemeinde im Landkreis Donau-Ries. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gepflegten Wohnbebauung und bietet ein attraktives Umfeld für Singles, Paare und Familien.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in Tapfheim und den umliegenden Orten gut erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die familienfreundliche Infrastruktur.Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über die nahegelegenen Bundesstraßen bestehen gute Verbindungen in Richtung Donauwörth, Dillingen an der Donau und Nördlingen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut nutzbar, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.Die reizvolle Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wegen entlang der Donau bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Damit verbindet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer praktischen Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.

Nur noch 4- Einheiten übrig !!Neubau von 6 Eigentumswohnungen MIT LIFT in schöner und ruhiger Ortsrandlage.KfW- 55 Standard- WärmepumpeKaufpreis pro Einzelgarage: 20.000 €Wohnung Nr. 2 im EG- links: 3 ZKB, sep. WC, Terrasse ca: 105 qm Wohnfläche- Gartenanteil als Sondernutzungsrecht; PKW-AußenstellplatzProvisionsfrei für den Käufer

Wohnung Nr. 2 im EG- links: 3 ZKB, sep. WC, Terrasse, Gartenanteil- ca. 105 qm WohnflächeModerner Ziegelbau im KfW- 55 -Standard mit SatteldachGartenfläche als Sondernutzungsrecht; dezentzentrale Lüftungsanlage; Kunststoff-Rolläden an den Fenstern .....

SonstigesDer Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: BayernSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenBezugVorauss. Januar 2028