Riesiges Anwesen mit denkmalgeschütztem Haupthaus, Scheune und Nebengebäuden

Oggersheim zählt zu den gefragten und traditionsreichen Stadtteilen von Ludwigshafen am Rhein und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus gewachsener Wohnstruktur, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar.Der Stadtteil bietet ein vielseitiges Wohnumfeld mit historischen Straßenzügen, gepflegten Wohngebieten und modernen Siedlungsbereichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im Stadtteil oder in gut erreichbarer Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie ein aktives Vereinsleben.Auch die Verkehrsanbindung gestaltet sich komfortabel. Über das örtliche Straßenverkehrsnetz sowie den öffentlichen Personennahverkehr bestehen gute Verbindungen in die Ludwigshafener Innenstadt, nach Mannheim und in die umliegenden Gemeinden. Die Anbindung an die regionalen Verkehrsachsen macht Oggersheim auch für Berufspendler zu einem attraktiven Wohnstandort.Neben der praktischen Infrastruktur zeichnet sich Oggersheim durch seinen historischen Ortskern und seine kulturellen Sehenswürdigkeiten aus. Die Wallfahrtskirche Mariä Himmelfahrt und das Schillerhaus verleihen dem Stadtteil einen besonderen Charakter. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grün- und Freiflächen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.Insgesamt verbindet Ludwigshafen-Oggersheim urbanes Wohnen mit einem gewachsenen Stadtteilcharakter und einer vielseitigen Infrastruktur. Damit bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse – von Familien über Paare bis hin zu Berufstätigen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Ein seltenes Immobilienensemble für Visionäre. Dieses historische Anwesen bietet Ihnen eine Fülle an Raum und Gestaltungsmöglichkeiten. Im Jahr 1804 erbaut, besticht das unter Denkmalschutz stehende Haupthaus durch seine eindrucksvolle Fassade, die dem Anwesen einen ganz besonderen, unverwechselbaren Charakter verleiht. Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.160 Quadratmetern bietet diese Immobilie viel Platz und Raum für individuelle Gestaltungsideen. Betreten wird das Anwesen über einen großen Innenhof mit stimmungsvoller Kopfsteinpflasterung, der das historische Gesamtbild harmonisch abrundet.Das Haupthaus samt seinen Nebengebäuden überzeugt mit einer beeindruckenden Raumvielfalt von insgesamt ca. 20 Zimmern. Nahezu sämtliche Fenster des Hauses sind bereits mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Dennoch weist das Objekt einen deutlichen Sanierungsstau auf und sucht einen Erwerber, der die historische Substanz mit fachkundigen Händen und Leidenschaft zu neuem Leben erweckt.Ein ganz besonderes Highlight des Ensembles ist die imposante Scheune mit einer Grundfläche von über 300 Quadratmetern. Sie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten. Interessiert? Fordern Sie bitte das aussagekräftigere Exposé an.

-Haupthaus mit Nebengebäuden-riesige Scheune mit Küche und WC-Pferdestall-großer Innenhof

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