Gewerbeobjekt in Freisen rd. 3500 m² Grundstücksfl. Großzügige Werkstatt-/Lagerhalle, Büro+ Wohnfl.

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Ortsrandlage und bietet durch die Nähe zur Autobahn A62 eine gute Verkehrsanbindung.

Sie suchen ein neues Grundstück mit idealem Wachstumspotential zur Unterstützung Ihrer Expansionsstrategie? Das Gewerbeobjekt in Freisen erfüllt diese Anforderungen!Drei wichtige Gründe unterstreichen dies: 1.Standort : Unmittelbare Autobahnanbindung an die A62, sowie an die L 1332.Vielseitigkeit: Parkfläche für Autos und LKW’s, auch überdacht, Lager- und Präsentationsflächen, Werkstatt für vielfältige Reparaturen, Büro-, Schulungs- und genehmigte Wohnflächen3.Skalierfähigkeit: Ausbaumöglichkeit aller Ausstellungs- und Lagerflächen, jederzeitige Umwidmung bisher ungenutzter Freiflächen, Vergrößerung der vorhandenen Solaranlage.Aktuell befinden sich auf der Grundstücksfläche eine Lager- und Werkstatthalle sowie ein Büro- und Wohngebäude.Das dahinter liegende Büro- und Wohngebäude, sowie die Werkstatthalle haben insgesamt eine Nutzfläche von 600 m², sowie eine Wohnfläche von knapp 120m²Die Lagerhalle bietet eine Fläche von ca. 360 m², ist voll umfahrbar. Des weiteren befindet sich auf dem Dach eine Solaranlage, die vermietet ist. Die Toren sind 4 Meter hoch und 3,50 Meter breit.Das Wohngebäude verfügt über zwei Wohneinheiten, aufgeteilt in eine 1 ZKB sowie eine 3 ZKB.Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen?Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.Hinweis: Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und schnellstmöglich vorgelegt wird.

SonstigesProvision:Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Hinweise:Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.---Verpassen Sie keine Immobilie mehr!Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.deGerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.Karriere bei REMAX?Infos: www.remax.de/karriereStichworteStellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 760,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Saarland