2-Zimmer-Wohnung mit Skyline-Blick und ausgebautem Spitzboden

Stadtnah wohnen, den Taunus vor der Tür, willkommen in Bad Soden!

Wer die Nähe zu Frankfurt schätzt, aber nach Feierabend gerne etwas Abstand vom Trubel der Großstadt gewinnen möchte, wird sich in Bad Soden-Neuenhain ausgesprochen wohlfühlen.

Hier verbindet sich die angenehme Ruhe eines gewachsenen Wohnumfelds mit den Vorzügen der Rhein-Main-Region. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bieten Gelegenheit, die alltäglichen Dinge zu erledigen oder sich einfach einmal eine kleine Auszeit zu gönnen.

Und wenn es etwas mehr Natur sein darf? Der Taunus liegt praktisch vor der Haustür. Ob ein ausgedehnter Spaziergang, eine Radtour oder eine Wanderung am Wochenende - Möglichkeiten, draußen unterwegs zu sein, gibt es reichlich. Auch der schöne Kurpark von Bad Soden mit seinen Spazierwegen und der historischen Trinkhalle ist einen Besuch wert.

Gleichzeitig bleibt man gut angebunden: Frankfurt ist rund 20 Kilometer entfernt und sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto erreichbar. Über die A66 und A3 bestehen zudem gute Verbindungen in die gesamte Rhein-Main-Region.

Eine Lage für Menschen, die gerne mittendrin sind, aber nicht ständig mittendrin sein müssen. Die das Stadtleben genießen und sich ebenso darüber freuen, wenn es zu Hause ein wenig ruhiger zugeht.

Manchmal ist es nicht die Anzahl der Zimmer, die eine Wohnung besonders macht, sondern das, was man aus ihnen machen kann.

Diese 2-Zimmerwohnung in Bad Soden-Neuenhain bietet auf insgesamt 88,89 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer und eine zusätzliche, wohnlich ausgebaute Ebene unter dem Dach.

Über eine offene Treppe gelangen Sie direkt in den Spitzboden. Hier eröffnet sich Raum für ganz persönliche Ideen: ein ruhiger Arbeitsplatz, eine gemütliche Leseecke, ein Rückzugsort oder Platz für gelegentliche Gäste.

Die Dachschrägen verleihen diesem Bereich seinen eigenen Charakter. Gleichzeitig sollte man wissen, dass es sich nicht um ein abgeschlossenes drittes Zimmer handelt, sondern um eine offene Erweiterung des Wohnraums.

Und dann sind da noch die beiden Außenbereiche - jeder mit seinem ganz eigenen Reiz.

Der großzügige Balkon mit 6,32 m² lädt dazu ein, den Tag mit der Morgensonne und einem Blick auf die Frankfurter Skyline zu beginnen. Am Nachmittag und Abend zieht die Sonne weiter zur 7,09 m² großen Loggia. Hier geht der Blick ins Grüne, Richtung Taunus - ein schöner Platz, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.

Durch diese Ausrichtung profitiert auch der Wohn- und Essbereich über den Tagesverlauf von viel natürlichem Licht. Die beiden Außenbereiche erweitern das Wohnen nach draußen und schaffen immer wieder neue Lieblingsplätze.

Eine Wohnung für Menschen, die großzügig wohnen möchten, eine besondere Raumaufteilung schätzen und sich über ein bisschen zusätzlichen Freiraum freuen.

- wohnlich ausgebauter Spitzboden
- Balkon und Loggia
- Blicklage zur Frankfurter Skyline
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- Einbauküche
- Garagenstellplatz

SonstigesSämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
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Nach den EU-Verbraucher-Richtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts von uns erhalten. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher, um in alle Richtungen transparent und fair arbeiten zu können.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Grundstücksfläche: 581,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,63 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 19.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.73, Distanz zur Autobahn: 8.0, Distanz zum Bus: 0.21