Penthouse mit großer Dachterrasse, Aufzug & Master-Suite – ca. 123 m² in Bottrop-Mitte

Die Wohnung liegt in der Karl-Englert-Straße in Bottrop-Stadtmitte, in grüner Umgebung mit altem Baumbestand. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken und Gastronomie erreichen Sie in ca. 3 Autominuten.Über die nahegelegenen Autobahnen und den ÖPNV sind Essen, Oberhausen und Gelsenkirchen schnell erreichbar. Freizeitziele wie Tetraeder, Movie Park, Skihalle und Josef-Albers-Museum liegen in der Nähe.

Wohnen über den Dächern von Bottrop: Dieses Penthouse im 3. Obergeschoss bietet ca. 122,77 m² Wohnfläche auf einer Ebene, 3,5 Zimmer und eine großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne.Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit über 32 m² und großer Schiebetür direkt auf die Dachterrasse. Schlafzimmer, Ankleide und Bad bilden eine private Master-Suite – Schlafen, Ankleiden und Duschen auf kurzen Wegen. Das separate Arbeitszimmer mit über 18 m² eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Die Küche mit Fenster bietet Raum für Ihre Wunschküche.Gäste-WC, zwei Abstellräume und eine Garage runden das Angebot ab. Der Personenaufzug bringt Sie bequem bis in die Etage – komfortables Wohnen, auch langfristig.

• Bad mit bodengleicher Dusche (Rinnenablauf), Wand-WC, Handtuchheizkörper, Fenster und LED-Einbauspots• Separates Gäste-WC mit Fenster• Fußbodenheizung, Zentralheizung mit Fernwärme• Großformatige Fliesen in Steinoptik, ein Raum mit Laminat• Große Schiebetür vom Wohnbereich zur Dachterrasse• Dachterrasse mit Glas- und Edelstahlgeländer• Ganzglastüren, Stuckprofile an der Decke• Kunststofffenster• Personenaufzug• Garage• Keine Einbauküche – Anschlüsse vorhanden, Platz für Ihre Wunschküche

MaklercourtageDas angebotene Objekt ist provisionspflichtig. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,75 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig und zahlbar.HaftungsausschlussSämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen und Auskünften des Eigentümers bzw. Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.EnergieausweisDer Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nach Fertigstellung zur Verfügung gestellt.