KEITUM: Hochwertiges FeWo Einzelhaus mit Wohnküche, Gaskamin, Doppelgarage und Sauna

Herzlich willkommen in Keitum auf Sylt!

Dieses hochwertige Einzelhaus unter Reet mit Kamin, Sauna und Doppelgarage in zentraler und geschützter Lage von Keitum auf Sylt steht zum Verkauf. Dieses Einzelhaus ist zur Ferienvermietung genehmigt und wird über das benachbarte, Inhaber geführte Hotel Benen-Diken-Hof vermietet. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer mit Tageslicht und 5 Bäder sowie eine Gäste-WC, es kann leicht ein 6. Schlafzimmer geschaffen werden. Der Einbau eines Aufzugs ist gut möglich und im Keller kann ein Schwimmbad mit Tageslicht realisiert werden.


GARAGE
Zu diesem Einzelhaus gehört eine Doppelgaragen mit Platz für 2 Autos und Fahrräder etc.


Sie sind neugierig dieses Einzelhaus kennenzulernen?
Dann füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus oder rufen Sie uns an und wir schicken Ihnen ein Exposé zu dem sonnigen Einzelhaus zu. Wir werden Ihnen mit Freude diese Immobilie vorstellen und geben Ihnen ein Gefühl für dieses einzigartige Refugium, das Ihnen alle Annehmlichkeiten des Lebens in dem Sylter Friesenort Keitum bietet. Ein Haus, das in jeder Hinsicht der exzellenten Lage gerecht wird.


Für Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nach Absprache auch am Wochenende erreichen Sie mich mobil unter 0151/588 38 619.
Ihre Sophie Graubner


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BESICHTIGUNG
Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters oder Kooperationspartners der Firma Sophie Graubner Immobilien GmbH möglich. Wir stehen Ihnen sehr gern nach Absprache auch am Wochenende und an Feiertagen zur Verfügung.


COURTAGE:
Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage vom Käufer und vom Verkäufer je in Höhe von 3 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. verdient und fällig und an die Firma Sophie Graubner Immobilien GmbH, Alsterufer 10 in 20354 Hamburg, zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten.


ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis in Vorbereitung
Heizung: Gas/ Fußbodenheizung und Heizkörper

Provisionshinweisje 3,0 % inkl. ges. MwSt. für Käufer und Verkäufer
Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage vom Käufer und vom Verkäufer je in Höhe von 3 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. verdient und fällig und an die Firma Sophie Graubner Immobilien GmbH, Alsterufer 10 in 20354 Hamburg, zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7, modernisiert: 2025