Einfamilienhaus im Rohbau mit ca. 120 m² Wohnfläche, Garagenstellplatz und direkt angrenzendem Wald

Die Immobilie befindet sich in der Weißenfelser Straße 57 in 06618 Naumburg (Saale). Die Häuser liegen zurückversetzt hinter einer vorgelagerten Gewerbehalle und bieten damit ein besonderes Wohnumfeld.

Ein besonderes Merkmal ist die Rückseite des Hauses: Hier grenzt der Wald unmittelbar an und sorgt für einen grünen, naturnahen Blick direkt hinter dem Grundstück. Diese Nähe zur Natur bildet einen reizvollen Kontrast zum vorderen Bereich und verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter.

Durch die Lage an der Weißenfelser Straße ist der Standort gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nähe zum Wald einen grünen Akzent, der das Wohnumfeld auf besondere Weise ergänzt.

Ein Haus mit individuellem Gestaltungspotenzial und einem Stück Natur direkt hinter dem Grundstück.

Ein Zuhause mit Potenzial: Gestalten Sie Ihre Zukunft nach Ihren Vorstellungen

Ein eigenes Zuhause bedeutet mehr als nur vier Wände. Es ist ein Ort, an dem man ankommt, sich wohlfühlt und Erinnerungen schafft. Diese Einfamilienhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum Schritt für Schritt zu verwirklichen.

Die Häuser sind Teil einer Reihenhausanlage mit insgesamt elf Einheiten und unterscheiden sich hinsichtlich ihrer Wohnfläche und Raumaufteilung. Je nach Haus stehen Ihnen ein bis fünf Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine Terrasse und ein Balkon erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten zusätzliche Möglichkeiten, entspannte Stunden zu genießen, gemeinsam Zeit zu verbringen oder den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Die Immobilien werden im Rohbauzustand angeboten und bieten Ihnen damit viel Gestaltungsspielraum für den Innenausbau. Ob moderne Wohnkonzepte, zeitlose Gestaltung oder ein ganz persönlicher Stil: Sie haben die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen einzubringen und Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Auch der Außenbereich bietet Raum für individuelle Ideen. Die Grundstücksflächen vor und hinter den Häusern eröffnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum angrenzenden Wald, die das Wohnumfeld um eine naturnahe Komponente ergänzt.

Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und sorgt für eine praktische Parkmöglichkeit am eigenen Zuhause.

Für Interessenten, die den Innenausbau lieber abgeben möchten, besteht nach individueller Vereinbarung auch die Möglichkeit, das Haus fertig ausgebaut zu erwerben. Umfang und Ausführung der gewünschten Arbeiten sowie die entsprechenden Konditionen können persönlich abgestimmt werden.

Die Grundbücher werden derzeit angelegt. Die Baugenehmigung wird im Verkaufsfall zur Verfügung gestellt.

Vielleicht ist dies der Ort, an dem Ihr nächstes Kapitel beginnt. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilien und gestalten Sie ein Zuhause, das zu Ihrem Leben und Ihren Vorstellungen passt.

Objektart:
Einfamilienhaus innerhalb einer Reihenhausanlage mit insgesamt elf Häusern

Wohnfläche:
Ca. 115 m²

Bauzustand:
Rohbau, der Innenausbau erfolgt durch den Käufer

Gestaltung:
Individuelle Planung und Gestaltung des Innenausbaus im Rahmen der genehmigten Vorgaben

Grundstück vor dem Haus:
Ca. 7 m Tiefe über die gesamte Hausbreite

Grundstück hinter dem Haus:
Ca. 15 m Tiefe

Umgebung:
Wald grenzt unmittelbar an die Rückseite der Häuser an

Stellplatz:
Ein Garagenstellplatz ist im Angebot enthalten

Alternative Kaufoption:
Erwerb im fertig ausgebauten Zustand nach individueller Vereinbarung möglich

Grundbuch:
Grundbücher werden angelegt

Baugenehmigung:
Wird bei Verkauf zur Verfügung gestellt

Besonderheiten:
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für das eigene Zuhause
- Außenflächen vor und hinter dem Haus mit Raum für persönliche Gestaltungsideen
- Möglichkeit einer vereinbarten Fertigstellung des Hauses

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AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: ImmobilienmaklerStichworteGesamtfläche: 115,50 m², vermietbare Fläche: 115,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Flur: 15, Flurstück: 5/7, 5/8, Gemarkung: Naumburg