Ihr neues Projekt! Ehemaliges Kirchengebäude in Kitzingen zu verkaufen!

Diese besondere Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angesehenen Wohngegend von Kitzingen, einer charmanten Stadt in Bayern, bekannt für ihre malerische Altstadt und die idyllische Lage am Main. Diese besondere Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen Erholung und städtischer Anbindung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn nur wenige Minuten entfernt liegt, was den schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und überregionalen Zielen ermöglicht. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil: Ein Kindergarten befindet sich praktisch um die Ecke, während eine Grundschule und eine Realschule bequem in wenigen Minuten zu erreichen sind. Das nächstgelegene Gymnasium ist ebenfalls gut erreichbar, nur eine kurze Autofahrt entfernt im benachbarten Ort.

Die Umgebung bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft lädt Kitzingen zu Spaziergängen und Radtouren entlang des Mains oder durch die umliegenden Weinberge ein. Die Innenstadt von Kitzingen, bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten und eine vielfältige Gastronomielandschaft, bietet Kultur und Genuss in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die Wert auf eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage legen.

Das bestehende Kirchengebäude wurde in massiver Bauweise errichtet, ist vollständig unterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt über ein großzügiges Foyer mit Garderobenbereich. Von hier aus erschließen sich der Mutter-Kind-Raum, ein barrierefreies WC sowie der große Kirchensaal mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoss. Dieses umfasst einen Abstellraum, die Sakristei, einen kleinen Saal, einen weiteren Unterrichts- bzw. Mehrzweckraum sowie getrennte Damen- und Herrentoiletten. Der Heizraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.

Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Gartenbereich.

SonstigesDurch die besondere Bauweise des Gebäudes ist eine vielfältige Nutzung möglich. Ein Umbau zum Wohnhaus, Gewerbe- und Büroflächen oder vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sind denkbar.
Die letztendliche Nutzungsmöglichkeit ist mit der jeweiligen zuständigen Baurechtsbehörde zu klären. Die Angabe der Wohnfläche entspricht der Angabe der Nutzfläche, da ausschließlich Nutzfläche vorhanden ist.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 227,00 m², Gesamtfläche: 227,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.84, Distanz zur Realschule: 1.72, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.15, Distanz zum Gymnasium: 9.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.01, Distanz zur Autobahn: 3.64, Distanz zum Bus: 1.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.57