Bauprojekt inkl. Grundstück- Dein individuelles Bungalow-Traumhaus in Bochum Stiepel - KfW 40 QNG

Bochum Stiepel ist ein attraktiver Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Infrastruktur schätzen. In diesem Stadtteil findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Katholische Grundschule Stiepel und mehrere Kindertagesstätten, die eine sorgfältige Betreuung deiner Kinder ermöglichen.

Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die du bequem erreichen kannst. Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Fachärzte in der Nähe gesichert, sodass du auch bei gesundheitlichen Anliegen gut versorgt bist.

Die Freizeitgestaltung kommt in Bochum Stiepel ebenfalls nicht zu kurz. Du kannst Naturparks und Naherholungsgebiete genießen, die zu Spaziergängen, Radtouren oder anderen Aktivitäten im Freien einladen. Familienfreundliche Angebote und Vereine runden das Freizeitangebot ab.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich mit Bussen schnell ins Zentrum von Bochum und in umliegende Stadtteile. Zudem sind die Autobahnen A40 und A43 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder anderen Zielen erleichtert.

So bietet dir Bochum Stiepel eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und bequemen Verkehrsverbindungen - ideal für dein neues Zuhause.

Dieser Bungalow von LivingHaus ist ein echtes Highlight für alle, die ihr zukünftiges Zuhause ganz nach ihren individuellen Wünschen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von 107 m² auf einem großzügigen 846 m² großen Grundstück in Bochum Stiepel bietet dieses Haus genügend Raum für deine persönliche Entfaltung. Die Architektur besticht durch eine besonders coole Fassade mit zwei Querhäusern rechts und links, die eine Einbuchtung unter dem eleganten Walmdach schaffen. Diese Einbuchtung kannst du als Freisitz oder Terrasse nach Herzenslust gestalten - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die zwei Querhäuser schaffen zudem mehr Wohnraum, der sich ideal für eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine gemütliche Leseecke im Schlafzimmer nutzen lässt. Insgesamt stehen dir 4 Zimmer zur Verfügung, die offen und hell gestaltet sind und viel Komfort bieten. Das durchdachte Konzept verbindet modernes Design mit funktionaler Raumnutzung und sorgt so für ein Wohlfühlklima in deinem neuen Zuhause.

LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben noch angenehmer und sicherer machen. Dazu gehört die hochwertige Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, sodass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App erleichtert dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen - so kannst du stressfrei bauen und bist immer bestens informiert.

Das I-KON System verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Dein Zuhause ist technisch auf dem neuesten Stand und wird perfekt an deine Bedürfnisse angepasst. Die Variante als I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt nur rund 40 % der Energie eines Standardhauses und kann dank integrierter Photovoltaikanlage einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugen.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Gleichzeitig profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab: In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause noch persönlicher gestalten und dabei wertvolle Tipps von Profis erhalten.

So begleitet LivingHaus dich von der Planung bis zur Fertigstellung deines individuellen Bungalows und sorgt dafür, dass dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Deine Ausstattung umfasst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit vor Preisänderungen bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz für unvorhergesehene Ereignisse.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit als App unterstützt dich digital bei der Bauplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit Ansprechpartnern.

Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und verfügt über die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind inklusive.

Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zusätzlich kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Zur Ausstattung gehört eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können auf Wunsch organisiert werden. Die individuell geplante Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient. Bodenplatte oder Keller können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Meine Kontaktdaten:
Julia Frommann Handy: 0170 - 97 99 727
Email: julia.frommann@livinghaus.de

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Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 107,00 m²