Bauprojekt inkl. Grundstück- Schöne Doppelhaushälfte in Bochum Wiemelhausen

Bochum Wiemelhausen bietet dir eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der näheren Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildungsversorgung sicherstellen. Der Stadtteil punktet mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass du bequem zu Bus- und Bahnlinien gelangst, die dich rasch in die Bochumer Innenstadt und das Ruhrgebiet bringen.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: Der nahegelegene Stadtpark bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten im Grünen. Zudem laden Sportvereine und kulturelle Einrichtungen in Bochum Wiemelhausen zum Mitmachen und Entdecken ein.

Die verkehrsgünstige Lage mit Nähe zur Autobahn erleichtert Pendlern die Fahrt zu Arbeitsplätzen in der Region. Insgesamt überzeugt Wiemelhausen durch seine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität, die dir und deiner Familie ein angenehmes Zuhause bietet.

Dieses LivingHaus ist ein Doppelhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 117 Quadratmetern auf einem 301 Quadratmeter großen Grundstück bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch eine harmonische Kombination aus moderner Funktionalität und gemütlichem Wohnambiente. Die Eingangsüberdachung sorgt dafür, dass du bei jedem Wetter geschützt bist, während der Zwerchgiebel im Obergeschoss für eine offene Silhouette des Satteldaches sorgt und in den Kinderzimmern für mehr Luft und Licht sorgt. Mit insgesamt vier Zimmern ist das Haus ideal für Familien und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung. Zwei separate Garagen mit begrüntem Dach stehen für zwei Autos bereit und bieten zusätzlich eine attraktive Optik und praktischen Mehrwert.

Bei LivingHaus kannst du zahlreiche zusätzliche Leistungen in Anspruch nehmen, die dein Bauvorhaben perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und begeistert mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die Bau-App ermöglicht dir eine einfache und digitale Verwaltung von Zeitplan, Dokumenten und wichtigen Informationen, damit dein Bau stressfrei verläuft.

I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und moderner Heizsysteme.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für deinen eigenen Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir Profis praxisnahe Tipps und unterstützen dich bei der Umsetzung, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Dieses LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Konzept von der Planung bis zur individuellen Ausstattung, damit du dein "Wie ich es will Fertighaus" sicher und komfortabel realisieren kannst.

Das Haus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Preis während dieser Zeit schützt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine App zur digitalen Kontrolle und Kommunikation, ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben, inklusive Terminplanung und Dokumentenverwaltung.

Dein Haus erfüllt Qualitätskriterien nach DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung und kommt mit einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Optional kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren. Das Haus kommt mit einer vorinstallierten I-KON-Lösung inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie zur teilweisen Eigenstromerzeugung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Wärmeversorgung.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahe Kenntnisse, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. So entsteht dein individuelles Zuhause ganz nach deinem Geschmack.

Dein "Wie ich es will Fertighaus".

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Meine Kontaktdaten:
Julia Frommann Handy: 0170 - 97 99 727
Mail: julia.frommann@livinghaus.de

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 117,00 m²