Bauprojekt inkl. Grundstück- Dein geräumiges Traumhaus in Dortmund Wichlinghofen

Dortmund Wichlinghofen ist ein familienfreundlicher Stadtteil, der dir eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die für eine gute Bildung sorgen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du alles für den täglichen Bedarf schnell findest.

Ärztliche Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Apotheken im Umfeld gewährleistet. Für deine Freizeit stehen zahlreiche Angebote zur Verfügung, darunter Parks und Grünflächen, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen ergänzen das Freizeitangebot und sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in andere Stadtteile und ins Zentrum von Dortmund bringen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ideal, da sie eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.

Wichlinghofen überzeugt durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Hier findest du eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen, die dein zukünftiges Zuhause zu einem Ort der Lebensqualität macht.

Dieses individuell geplante LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das klassische Einfamilienhaus besticht durch sein Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das dem Haus eine zeitlose und elegante Silhouette verleiht. Die bodentiefen Fenster durchfluten den Wohn- und Lebensbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Durch clevere Raumgestaltung und kleine architektonische Kniffe wird der vorhandene Platz optimal genutzt, sodass du dich in deinem neuen Zuhause rundum wohlfühlen kannst.

LivingHaus bietet dir vielfältige zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben noch komfortabler und individueller gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, geschickten Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, was dir einen stressfreien Bauprozess garantiert.

Die moderne Haustechnik von I-KON verbindet intelligente Lösungen mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause an deine Bedürfnisse anpasst. Dieses Baukonzept wurde so gestaltet, dass es mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet werden kann, die zur teilweisen Eigenstromerzeugung beiträgt. In Kombination mit moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung sorgt dies für ein angenehmes Raumklima.

Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Bauvorhaben finanziell unterstützen. Es bietet dir bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz, wobei du bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen auch von staatlichen Förderprogrammen profitieren kannst.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alle optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahes Wissen und unterstützen dich bei deinem Ausbauprojekt.

So bietet dir LivingHaus ein umfassendes und durchdachtes Konzept von der individuellen Planung über die Finanzierung bis zur Fertigstellung, damit dein Traumhaus perfekt zu dir passt.

Dein LivingHaus verfügt über eine Wohnfläche von 151 Quadratmetern mit fünf Zimmern, ideal für Familien und individuelle Lebenskonzepte. Die Sicherheit und Preisstabilität deines Bauprojekts wird durch eine 18-monatige Festpreisgarantie gewährleistet. Sollten die Baukosten während dieses Zeitraums sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst.

Im Paket enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie die Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft zu einem Zinssatz angeboten wird, der unter dem Marktniveau liegt. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminplanung und kannst mit deinen Ansprechpartnern in Kontakt bleiben.

Dein Haus erfüllt Qualitätskriterien, die im DGNB- und QDF-System geprüft sind. Die Grundkonstruktion, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, erhält eine 30-jährige Garantie, während auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gegeben werden.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird ebenfalls organisiert.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie zur teilweisen Stromerzeugung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sonnenschutz und tragen zur Dämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau in Eigenregie mit professioneller Unterstützung zu meistern. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" genau nach deinen Vorstellungen.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Meine Kontaktdaten:
Julia Frommann Handy: 0170 - 97 99 727
julia.frommann@livinghaus.de

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 151,00 m²