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Attraktives Mehrfamilienhaus in Lutherstadt WIttenberg

Haus in 06889 Lutherstadt Wittenberg mit 275 m² kaufen
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Kaufpreis

305.000 €

Wohnfläche

275 m²

Zimmer

11

Adresse

06889 Lutherstadt Wittenberg

Immobilien & Hausverwaltung Göttert

Preise und Kosten

Kaufpreis
305.000 €
Anmerkung zur Provision
7,14 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

06889 Lutherstadt Wittenberg

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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Lutherstadt Wittenberg (OT Kropstädt) in ruhiger Lage. Wittenberg liegt an der Elbe zwischen Dessau‑Roßlau, dem Fläming, der Dübener Heide und dem Elbe‑Elster‑Land, etwa 90 Kilometer südwestlich von Berlin und rund 60 Kilometer nordnordöstlic…
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Lutherstadt Wittenberg (OT Kropstädt) in ruhiger Lage. Wittenberg liegt an der Elbe zwischen Dessau‑Roßlau, dem Fläming, der Dübener Heide und dem Elbe‑Elster‑Land, etwa 90 Kilometer südwestlich von Berlin und rund 60 Kilometer nordnordöstlich von Leipzig. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Mitteldeutschland und hat rund 45 535 Einwohner. Das Objekt liegt annähernd 13 Kilometer nordöstlich vom Stadtzentrum. Eine Bushaltestelle (Kropstädt, Gemeinde) befindet sich direkt vor der Haustür. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe. Der historische Schlosspark von Kropstädt mit dem dazu gehörigen Schloss ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Ausgiebigen Spaziergänge ein.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Kropstädt von Lutherstadt Wittenberg. Es verfügt über eine Wohnfläche von 275 m² auf einem Grundstück von 460 m². Das Gebäude wurde circa 1900 errichtet und im Jahr 2024 letztmalig modernisiert. Der Zustand ist modernisiert. Es ist…
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Kropstädt von Lutherstadt Wittenberg. Es verfügt über eine Wohnfläche von 275 m² auf einem Grundstück von 460 m². Das Gebäude wurde circa 1900 errichtet und im Jahr 2024 letztmalig modernisiert. Der Zustand ist modernisiert. Es ist ein Massivbau mit einem voll ausgebauten Dach und einer teilweise unterkellerten Bauweise. Das Haus ist voll erschlossen und wird mit Gartenmitbenutzung angeboten. Es erstreckt sich über ein Geschoss und umfasst insgesamt 11 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Die Nutzung ist für Wohnen vorgesehen, die aktuelle Nutzungsart ist vermietet.

Ausstattung

  • Garten
  • Keller
  • 5 Badezimmer
Das Objekt ist ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 275 m² auf einem 460 m² großen Grundstück. Es wurde ca. 1900 errichtet und im Jahr 2024 modernisiert, sodass sich der Zustand als modernisiert bezeichnet. Das Haus ist voll ausgebaut, verfügt über ein Satteldach mit Dac…
Das Objekt ist ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 275 m² auf einem 460 m² großen Grundstück. Es wurde ca. 1900 errichtet und im Jahr 2024 modernisiert, sodass sich der Zustand als modernisiert bezeichnet. Das Haus ist voll ausgebaut, verfügt über ein Satteldach mit Dachsteinen und ist teilweise unterkellert. Die Bauweise ist Massivbau, die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas. Die zentrale Heizung nutzt Gas als Hauptenergieträger. Das Gebäude umfasst ein Geschoss, insgesamt 11 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Die Ausstattung ist gehoben. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet eine Gartenmitbenutzung. Das Haus ist vermietet. Für die Internetanbindung steht eine Geschwindigkeit von 250 Mbit/s zur Verfügung.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-120-700 | SIP-ID: 26BQVWRSWJKQ

PLZ
06889
Ort
Lutherstadt Wittenberg
Verfügbar ab
2026-10-26
Wohnfläche
275 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2024
Konstruktionsart
Massivhaus
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.12.2025
Energieausweis gültig bis
15.12.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
166.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesVerbraucherinfortmationenStichworteBreitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Wohnfläche: 275,00 m², Gesamtfläche: 275,00 m², vermietbare Fläche: 275,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2024, modernisie…
SonstigesVerbraucherinfortmationenStichworteBreitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Wohnfläche: 275,00 m², Gesamtfläche: 275,00 m², vermietbare Fläche: 275,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Immobilien & Hausverwaltung Göttert

Kolonieweg 74, 06888 Lutherstadt Wittenberg