Vollunterkellerte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von 02627 Hochkirch zu verkaufen!

Dieses Objekt befindet sich in ruhiger und grüner Lage und dennoch im Zentrum der Gemeinde Hochkirch.

Diese Doppelhaushälfte wartet nur darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen saniert und modernisiert zu werden, um Ihnen in neuem Glanz als Ihr neues Zuhause zur Verfügung zu stehen! Das Objekt wurde 1986 in massiver Bauweise errichtet (Typ EW65B), es ist voll unterkellert und voll erschlossen. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangs- und Flurbereich, die Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Toilette. Im Obergeschoss stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung. Der Kellerbereich hält schöne Wirtschaftsräume für Sie bereit, Kraftstromanschluss ist auch vorhanden und selbstverständlich gibt es von hier aus auch einen Zugang auf das Grundstück. Ein vom Flur aus zu beheizender Kachelofen versorgt nicht nur das Wohnzimmer und den Flur mit wohliger Wärme. Auch das weitere Zimmer im EG und zwei Zimmer im Obergeschoss werden über Lüftungsklappen mit beheizt. Als weitere Heizmöglichkeit dienten in der Vergangenheit Infrarotheizkörper in Bad, Küche und Wohnzimmer, im OG Dauerbrandofen. Im Jahr 2017 wurden die Fenster teilweise ausgetauscht und zum überwiegenden Teil mit Aussenjalousien versehen (z. T. elektrisch zu bedienen). Die restlichen Fenster sind Holzverbundfenster.Das voll erschlossene Grundstück ist mit einem Carport bebaut. Hier können Sie Ihren Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf lassen und haben ausreichend Platz für Spiel, Spaß und Erholung etc. Das soll Ihr neues Zuhause werden?Dann rufen Sie uns an unter: 03591/491764 und senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an info(at)immobilien-baumann-online.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei. Wir freuen uns auf Sie!Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.Hinweis zur Energiesparverordnung (EnEV 2014)Seit dem 01.05.2014 ist die neue Energiesparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten.Diese verpflichtet Verkäufer und Vermieter von Immobilien, einen Energieausweis erstellen zu lassen. Die energetischen Kennwerte müssen dann in Immobilienanzeigen aufgeführt werden.Für dieses Objekt ist ein Energieausweis vom Eigentümer in Auftrag gegeben. Sobald dieser uns vorliegt, werden die energetischen Kennwerte in diesem Angebot nachgetragen.

SonstigesHaftungsausschluss:Dieses Expose` ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Dieses Expose` ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.