Repräsentatives, großzügiges Einfamilienhaus in Aalen-Kernstadt

Der Aalener Stadtteil Greut überzeugt durch seine attraktive Wohnlage, die ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zur Aalener Innenstadt verbindet. Die gewachsene Wohnstruktur und die gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen den Standort besonders lebenswert.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie das Ostalbklinikum sind bequem erreichbar. Auch das nahegelegene Naherholungsgebiet Rohrwang bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.Aalen-Greut vereint somit die Vorzüge einer gut angebundenen Stadtlage mit einem naturnahen Umfeld. Ob für Familien, Paare oder Berufstätige: Der Stadtteil bietet attraktive Voraussetzungen für alle, die eine hohe Lebensqualität, kurze Wege und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.

EinfamilienhausDieses gepflegte, großzügige Einfamilienhaus vereint zeitlose Eleganz, eine offene, durchdachte Raumkonzeption und moderne Wohntechnologie zu einem außergewöhnlichen Zuhause für anspruchsvolle Familien. Das WEISS-Fertighaus überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung, ausgewählte Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen an Komfort und Wohnqualität gerecht wird.Großflächige Glaselemente lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Raumhohe Türen unterstreichen das hochwertige Gestaltungskonzept und sorgen im gesamten Haus für ein lichtes, repräsentatives Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die innovative Smart-Home-Technologie, mit der sich zahlreiche Funktionen des Hauses komfortabel steuern lassen. Eine gelungene Kombination aus repräsentativen Wohnbereichen und praktischen Nutzflächen schafft beste Voraussetzungen für einen komfortablen Familienalltag. Das Erdgeschoss mit offen konzipiertem Wohn- und Essbereich und fließendem Übergang in den Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige, sonnige Terrasse, die den Wohnraum ideal nach draußen erweitert. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ausgesprochen geräumiges Gästezimmer, das sich ebenso hervorragend als ruhigen Rückzugsort für das Homeoffice eignet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Wohnbereich mit zwei geräumigen, lichtdurchfluteten Kinderzimmern, Kinderbad und Elternsuite mit komfortabel dimensioniertem Badezimmer und durchdachter Ankleide.Auch hinsichtlich der Park- und Abstellmöglichkeiten überzeugt diese Immobilie mit einem vielfältigen Platzangebot. Zwei Doppelgaragen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Vier zusätzliche Außenstellplätze ergänzen das Angebot und bieten willkommene Parkmöglichkeiten für Familie und Gäste.Der Energieausweis ist beantragt und befindet sich in der Bearbeitung. Er liegt spätestens zur Besichtigung vor.

SonstigesEnergieausweistyp: BedarfsausweisEnergiekennwert: 25,2 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: A+Baujahr: 2015Heizungsart: WärmepumpeBefeuerung/Energieträger: WärmepumpeBitte beachten: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Vor- und Nachnamen sowie Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3Bezugkurzfristig nach Absprache