Dein individuell geplantes Traumhaus in Weßling

Weßling ist ein attraktiver Standort, der dir und deiner Familie eine tolle Lebensqualität bietet. Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen gut erreichbar sind und für eine umfassende Bildung sorgen.

Für den täglichen Bedarf findest du in und um Weßling verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es eine gute medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken vor Ort.

Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz. Weßling bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Kultur. Naturliebhaber können die umliegenden Seen und Wälder genießen, die zu Spaziergängen und Ausflügen einladen.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler sehr vorteilhaft: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen und einem S-Bahnhof, der schnelle Verbindungen in die nahegelegenen Städte ermöglicht. Die Autobahnen A96 und A95 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert.

Insgesamt bietet Weßling eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Dieses projektiert gebaute LivingHaus bietet dir mit 133 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen gestaltet wird. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und einem Badezimmer, ist ausreichend Platz für deine Familie und individuelle Lebensbereiche vorhanden. Das klassische Satteldach mit 22 Grad Neigung sorgt dafür, dass du im Obergeschoss fast volle Raumhöhe genießen kannst, sodass du dich frei bewegen kannst, ohne an Dachschrägen zu stoßen. Die bodentiefen Fenster im Erd- und Obergeschoss erlauben viel Tageslicht, das deine Räume hell und freundlich macht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der offene Grundriss bietet dir vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, sodass du jedes Zimmer exakt nach deinen Vorstellungen einrichten kannst und maximale Freiheit bei der Raumaufteilung erhältst.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell gestalten. Mit der Traumküche von LivingHaus bekommst du eine auf deinen Grundriss zugeschnittene Küche, die moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design vereint. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich durch eine digitale App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen griffbereit, was den Bauprozess für dich stressfreier macht.

I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, um dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse abzustimmen. Je nach Ausführung und Planung können spezielle energetische Kennwerte erzielt werden, die in den Planungsunterlagen dokumentiert sind.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Dies bietet dir praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du dein Zuhause aktiv mitgestalten kannst.

Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dich gegen unvorhergesehene Ereignisse absichern. Du profitierst von der Nutzung des LivingHaus Bauherren-Cockpits für die direkte Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und einer Inspirationspinnwand. Weiterhin sind eine ausführliche Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung, Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst Teil des Leistungspakets.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls inklusive, und der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden trägt zu einem reibungslosen Bauprozess bei. Ob Bodenplatte oder Keller, alle Leistungen können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind. Die Räume profitieren von bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Die Böden sind modern gestaltet, die Türen elegant und die Sanitäranlagen stilvoll ausgewählt - alles harmonisch aufeinander abgestimmt und im Zuhause-Paket enthalten.

Im Rahmen der Ausstattung ist eine individuell geplante Küche enthalten, die perfekt in den Grundriss integriert wird und dir moderne Technik sowie clevere Stauraumlösungen bietet. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort im Badezimmer.

Die Ausstattung umfasst zudem eine Auswahl an Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss. Die Ausführung der Wände erfolgt mit einem hohen Vorfertigungsgrad, was zu einem reibungslosen und zügigen Bauablauf beiträgt.

Essenzielle Bauversicherungen und ein Baufinanzierungsschutz sind ebenfalls inkludiert, wodurch du dich während der gesamten Bauphase sicher fühlen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Informationen und kannst dein Bauvorhaben digital begleiten. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau mit professioneller Anleitung selbst in die Hand zu nehmen.

Dies ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das ganz auf dich zugeschnitten ist.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet