Dein individuell geplantes Traumhaus in Babensham

Babensham bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Grundversorgung für Familien gewährleisten. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Apotheken in der Nähe gut abgedeckt.

Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während kulturelle Angebote und Vereine das Gemeinschaftsleben bereichern.

Auch Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Babensham ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass du schnell in umliegende Städte kommst. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Ballungsräume, was deinen Arbeitsweg erleichtert und dir mehr Freizeit schenkt.

Dieser Standort ist ideal für Familien, die ein harmonisches Umfeld suchen, für Naturliebhaber, die gerne draußen aktiv sind, und für Berufspendler, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. Babensham vereint ländlichen Charme mit praktischer Infrastruktur - ein perfekter Ort für dein zukünftiges Zuhause.

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein individuell auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnittenes Zuhause mit einer Wohnfläche von 166 Quadratmetern auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über einen stilvollen Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad, der dem Gebäude eine klassische und zugleich moderne Optik verleiht. Besonders auffällig sind die Übereck-Erker, die den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss großzügig gestalten und für viel Licht sowie ein einladendes Zuhause-Gefühl sorgen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse.

Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt und deinen Einzug perfekt machen. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertig ausgestattete Küche, die exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten ist. Sie punktet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design und wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir jederzeit volle Übersicht über dein Bauvorhaben bietet - von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung. So behältst du den Überblick und kannst stressfrei bauen.

Das I-KON Konzept verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, um dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse abzustimmen. Dein Haus kann dabei auf den I-KON Effizienzhaus 55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Kennwerte individuell geplant und im Energieausweis nachgewiesen werden.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du dich sofort wohlfühlen kannst.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, in nur drei Tagen den Innenausbau deines Hauses mit professioneller Unterstützung selbst zu meistern. Experten zeigen dir praxisnah, wie du dein Zuhause individuell gestalten kannst.

Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits im Leistungspaket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt, und du profitierst von der kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einem Bodengutachten für eine optimale Gründung.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Das projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die deinen individuellen Wünschen gerecht wird. Die moderne Architektur mit einem Satteldach und 25 Grad Neigung sowie die Übereck-Erker schaffen ein großzügiges Raumgefühl im Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Dein neues Zuhause verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, die ausreichend Raum für deine Familie und individuelle Lebensgestaltung bieten. Die Ausstattung umfasst zudem Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Die individuelle Küche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird termingerecht zum Einzug geliefert.

Zusätzlich profitierst du von modernen Haustechnikoptionen im Rahmen des I-KON Konzepts, das dein Haus technisch auf deine Bedürfnisse zuschneiden kann. Optional können Photovoltaikanlagen, Batteriespeicher, Wärmepumpe und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung installiert werden. Außenliegende Aluminiumrollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du professionelle Unterstützung, um den Innenausbau in Eigenregie zu meistern.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir digitale Kontrolle über dein Bauprojekt, und wichtige Bauversicherungen sowie eine komplette Bauantragsplanung sind ebenfalls im Leistungspaket enthalten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich - perfekt geplant und ausgestattet, genau nach deinen Vorstellungen.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet