Fein & modern - mit Weitblick und Sonne

Wangen, das „Tor zum Allgäu“. Die Wohnlage verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Wangener Altstadt, welche in ca. fünf Autominuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Bushaltestelle und Bahnhof sorgen für eine gute Anbindung.

Hier stimmt einfach das Gesamtpaket: Diese moderne Wohnung aus dem Jahr 2023 bietet auf ca. 72 m² ein durchdachtes Wohnkonzept, zeitgemäße Ausstattung und eine Energieeffizienz, welche auch langfristig überzeugt. Was als eine 3 Zimmer-Wohnung konzipiert wurde, ist zu einer großzügigen 2,5 Zimmer Wohnung geworden. Somit ist eine problemlose Umwandlung jederzeit möglich. Der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Dazu kommen ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Tageslichtbad und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.Auch technisch ist alles auf Zukunft eingestellt: Das KfW-40+-Haus wird über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage versorgt. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung, elektrische Rollläden, schwellenfreier Zugang und eine bodentiefe Dusche, runden den Wohnkomfort ab.Das absolute Highlight ist der über 22 m² große Südwestbalkon. Mit seinem Blick bis in die Bergkulisse, bietet er reichlich Sonne und viel Platz für entspannte Stunden.Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, sowie ein Kellerraum.Ob als eigenes Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage, diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem Plus an Lebensqualität.

KfW-40+-Effizienzhaus | PV-Anlage mit Speicher | Luftwärmepumpe | Fußbodenheizung | kontrollierte Be-und-Entlüftung | großer Balkon | hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten | Einbauschrank vom Schreiner | modernes Bad | Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss | Smart Home für Heizung, Jalousien und Licht | Entkalkungsanlage | Fliegengitter