Neuwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage – modernes Wohnen in zentraler Lage von Laupheim

Laupheim ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Biberach und seit dem 1. Januar 2016 eine große Kreisstadt mit 22.391 Einwohnern (Stand 31.12.2018) Sie liegt im Norden des Kreisgebiets, bildet ein Mittelzentrum in Oberschwaben und gehört zur Region Donau-Iller. Laupheim ist Standort des Hubschraubergeschwaders 64 der Luftwaffe sowie einiger überregional bekannter Firmen.Durch die lange und interessante Geschichte kann Laupheim mit vielen Wahrzeichen, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen aufwarten. Ein reges Vereinsleben und zahlreiche Bildungsangebote verleihen Laupheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Auch wirtschaftlich ist Laupheim bestens aufgestellt. Mit Diehl Aviation, Kässbohrer Geländefahrzeuge, Rentschler Biotechnologie, Uhlmann Pac-Systeme sind nur einige der größten Unternehmen genannt.Sowohl über das gut ausgebaute und vernetzte Straßennetz als auch per Bus und Bahn ist Laupheim sehr gut erreichbar. Laupheim liegt mit seinen 3 Autobahnzufahrten auf die B 30 sowie die direkte Verbindung über Ulm an die A7/ A8 sehr verkehrsgünstig. Die Flughäfen Memmingen, Friedrichshafen und Stuttgart sind ebenfalls gut und in kurzer Zeit erreichbar.

Einziehen, ankommen und sich wohlfühlen - dieses freistehende Einfamilienhaus bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. In zentraler Lage von Laupheim erwartet Sie ein neuwertiges Zuhause, das durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Außenflächen und ein angenehmes Wohnambiente überzeugt. Auf rund 123 m² Wohnfläche und einem ca. 550 m² großen Grundstück verbinden sich moderner Wohnkomfort und ein attraktives Umfeld für die ganze Familie.Das im Jahr 2013 in Massivbauweise erbaute KFW70-Effizienzhaus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet mit insgesamt vier Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Neben einem Büro und einem Gäste-WC bildet der offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Hier gehen Kochen, gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden harmonisch ineinander über. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft beste Voraussetzungen für entspannte Sommerabende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein Holzofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Für angenehmen Wohnkomfort ist das gesamte Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Damit bietet das Haus eine familiengerechte Raumaufteilung mit Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner.Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum mit Tageslicht, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Fitnessbereich, Spielzimmer, Werkstatt oder zusätzlicher Raum für persönliche Interessen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

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