LivingHaus Mehrgenerationenwohnen - Dein individuell geplantes Zuhause in Neu-Ulm

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, beliebten, zentralen Lage.
Mit einer Gartenausrichtung nach Süden.
Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause gemeinsam mit einem modernen Living-Haus zu verwirklichen - individuell geplant, hochwertig gebaut und perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche.

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus ist ein modernes Mehrgenerationenhaus mit Satteldach oder auch Flachdach, das individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Der puristische Stil zeigt sich in der klaren Fassaden- und Dachgestaltung, die zeitlos elegant wirkt. Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten. Zwei große Einheiten erstreckt sich über zwei Etagen, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein Terrasse ergänzt das Angebot und lädt zum Entspannen im Freien ein.

LivingHaus bietet dir mit der Traumküche eine hochwertige, auf deinen Grundriss abgestimmte Küchenlösung mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. So kannst du direkt nach Einzug mit dem Kochen starten. Das LivingHaus Bau-Cockpit hält dich mit einer App stets über den Baufortschritt, Termine und Dokumente auf dem Laufenden - stressfreies Bauen ist so garantiert.

Mit I-KON, dem intelligenten Bausystem, erhält dein Zuhause eine moderne Haustechnik, die genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten wird. Im Zuhause-Paket bekommst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

Wenn du selbst mit anpacken möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst.

Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Das Bauherren-Cockpit ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern und einfache Einsicht in alle Bauunterlagen und Termine. Im Leistungspaket sind außerdem eine umfassende Bauantragsplanung, ein Bodengutachten, Baustelleneinrichtung und mehr enthalten. Die Innenausbaumaterialien umfassen Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Küche wird individuell geplant und ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess besonders effizient. Ob Bodenplatte oder Keller, alles kann aus einer Hand abgewickelt werden.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.

Das Gebäude kann bei Erfüllung der erforderlichen Anforderungen und erfolgreichem Abschluss des Zertifizierungsverfahrens QNG-zertifiziert werden.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Das LivingHaus bietet dir eine großzügige Wohnfläche von 242 Quadratmetern auf einem 497 Quadratmeter großen Grundstück. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und einem Badezimmer, ist viel Raum für die ganze Familie vorhanden. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen und Laminat, die sowohl langlebig als auch pflegeleicht sind.

Die Ausstattung umfasst moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und perfekt aufeinander abgestimmt geliefert werden. Die individuell geplante Küche ist auf deine Bedürfnisse zugeschnitten und wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt eingebaut. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für ein komfortables Badeerlebnis.

Das Haus ist als Mehrgenerationenhaus, zwei großzügigen zweigeschossigen Einheit,nach wunsch auch mit Erker und Balkon. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und modernen Ausstattungsmerkmalen macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026Sonstiges: Neubaustandard