Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und viel Raum für Ihre Ideen

Die Immobilie liegt in einem ruhigen, naturnahen Ortsteil einer Kleinstadt in Ostthüringen. Die Umgebung verbindet dörflichen Charme mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie einer guten Anbindung an Straße und Bahn.

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus überzeugt auf rund 161 m² Wohnfläche mit einem großzügigen und vielseitig nutzbaren Raumangebot. Durch umfangreiche Erweiterungen und Modernisierungen wurde ein komfortables Zuhause mit fünf Zimmern, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei Gäste-WCs geschaffen – ideal für Familien oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Ein beheizter Wintergarten, drei sonnige Terrassen, ein ausgebauter Partykeller sowie ein Carport bieten zusätzlichen Komfort und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.Auf einen Blick:• ca. 161 m² Wohnfläche• 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer• 2 Bäder und 2 Gäste-WCs• Beheizter Wintergarten• 3 Terrassen• Ausgebauter Partykeller• CarportEin vielseitiges Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot, gepflegtem Wohnambiente und attraktiven Möglichkeiten für individuelle Wohnwünsche.Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

Provisionshinweis5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Felix WinterWaldseestraße 14, 07554 GeraTel.: +49 173 2352280Email: f.winter@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2002