Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage am Schwanenteichpark

Die Umgebung verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Zwickauer Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Nähe und gewährleisten eine gute Anbindung an alle Stadtteile. Über die B173, B175 sowie die Autobahn A72 besteht zudem eine schnelle Verbindung in das regionale und überregionale Verkehrsnetz.Die Kombination aus guter Infrastruktur, hohem Freizeitwert und der Nähe zum Schwanenteichpark macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Diese vermietete 2-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Zwickau; der Schwanenteichpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Der Grundriss bietet zwei gut geschnittene Zimmer und einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Vor rund zwei Jahren wurde die Wohnung professionell renoviert. Dabei wurden Wände und Decken neu verputzt und tapeziert sowie in den Wohnräumen moderne Vinylböden verlegt.Die Wohnung ist seit dem 1. Juli vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 344 €. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil gehören ebenfalls dazu. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum ergänzen das Angebot.

✅ 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss✅ Vermietet für 344 € Kaltmiete monatlich✅ Vor rund zwei Jahren professionell renoviert✅ Neu verputzte und tapezierte Wände und Decken✅ Vinylboden in den Wohnräumen✅ Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer✅ Rollläden an sämtlichen Fenstern✅ Tiefgaragenstellplatz und großzügiges Kellerabteil✅ Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum

Provisionshinweis5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Patrick SchwarzDorotheenstr. 70, 09113 ChemnitzTel.: +49 172 8495675Email: p.schwarz@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungRechts- und Ordnungsamt, Stadt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 09111 ChemnitzLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen