Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Niedersedlitz mit eigenem Stellplatz

Die Wohnung liegt im Dresdner Stadtteil Niedersedlitz im Südosten der Landeshauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtteil und in der näheren Umgebung. Die Haltestelle Veilchenstraße wird aktuell von der Buslinie 65 bedient. Sie verbindet den Bereich unter anderem mit dem S-Bahnhof Niedersedlitz, an dem Anschluss an die S-Bahn-Linien S1 und S2 sowie an die Straßenbahnlinie 6 besteht. Auch die A17 ist über die umliegenden Anschlussstellen erreichbar.

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche eignet sich besonders als überschaubare Kapitalanlage. Sie ist seit Februar 2024 vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 260 € beziehungsweise 3.120 € jährlich.Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine angenehme Verbindung der Räume. Wohn- und Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zum Angebot gehört außerdem ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Gebäude.

✅ Ca. 29 m² Wohnfläche✅ Zwei Zimmer mit offenem Wohn- und Küchenbereich✅ Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen✅ Gasheizung✅ Eigenes Kellerabteil✅ Kfz-Stellplatz direkt am Gebäude✅ Vermietet seit Februar 2024 für 260 € Kaltmiete monatlich

Provisionshinweis5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Patrick SchwarzDorotheenstr. 70, 09113 ChemnitzTel.: +49 172 8495675Email: p.schwarz@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungRechts- und Ordnungsamt, Stadt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 09111 ChemnitzLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen