Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in Altenburg

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer innenstadtnahen Wohnlage von Altenburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar; auch Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangebote befinden sich im Stadtgebiet.Altenburg ist über die Bundesstraßen B7, B93 und B180 sowie die nahegelegene A4 regional angebunden. Der Bahnhof bietet Verbindungen mit Regionalzügen und der S-Bahn, unter anderem in Richtung Leipzig und Zwickau.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine überschaubare Immobilie mit bestehenden Mieteinnahmen. Auf rund 297 m² Wohnfläche verteilen sich vier Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern und einem Badezimmer. Insgesamt umfasst das Haus damit zwölf Zimmer.Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 1.530 €, entsprechend rund 18.360 € im Jahr. Die Wohnungsgrößen und klassischen Grundrisse sprechen unterschiedliche Mietergruppen an.Ein großzügiger Kellerbereich bietet den Bewohnern zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein separater Waschkeller ergänzt das praktische Angebot. Die innenstadtnahe Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

✅ Ca. 297 m² Gesamtwohnfläche✅ Vier Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern und Bad✅ Insgesamt zwölf Zimmer✅ Vollständig vermietet✅ Ca. 1.530 € monatliche Nettokaltmiete✅ Ca. 18.360 € Jahresnettokaltmiete✅ Großzügiger Keller mit separatem Waschkeller

Provisionshinweis5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Patrick SchwarzDorotheenstr. 70, 09113 ChemnitzTel.: +49 172 8495675Email: p.schwarz@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungRechts- und Ordnungsamt, Stadt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 09111 ChemnitzLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen, modernisiert: 1992