Viel Platz für zwei Generationen

Die Immobilie befindet sich im Bornaer Ortsteil Neukirchen-Tedtlitz, in einer ruhigen und ländlich geprägten Wohnlage südlich von Leipzig. Der Ortsteil zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, eine aufgelockerte Bebauung und ein angenehmes Wohnumfeld aus. Die nahegelegene Kreisstadt Borna bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten und vielfältigen Dienstleistungen. Die Umgebung bietet mit ihren Grünflächen und der Nähe zum Leipziger Neuseenland zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Anbindung an die A 72 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Leipzig und Chemnitz. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen in der Umgebung zur Verfügung.

Dieses ca. 1994 errichtete STREIF-Fertighaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine zeitlose Klinkerfassade und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 158 m² Wohnfläche und sechs Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte wie Mehrgenerationenwohnen. Im Erdgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer, das 2016 modernisiert und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet wurde. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer. Eines der großzügigen Zimmer bietet Zugang zum Balkon mit unverbautem Blick über das Grundstück. Ein weiterer Raum ist als Bad vorgesehen und derzeit mit WC und Waschbecken ausgestattet, da die Dusche wegen eines Defekts entfernt wurde. Hier lässt sich durch entsprechende Ergänzungen ein vollwertiges zweites Bad schaffen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie Platz für Hobby und Hauswirtschaft. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2020. Das Grundstück ist eingefriedet. Eine Garage und ein Pkw-Stellplatz runden das attraktive Kaufangebot ab. Kleinere Erhaltungsmaßnahmen sind erforderlich.

Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Terrasse Obergeschoss: 3 Zimmer (davon eines als Küche nutzbar), Bad, Balkon Keller: 1 großer Raum, Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Kellerräume

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig